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s商用租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋概况
1.1房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________。
1.2房屋装修状况：__________________。
1.3房屋配套设施：__________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________元/月，乙方应于每月的__________________日前向甲方支付租金。
3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________________%，调整通知应提前一个月书面通知乙方。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收据。
四、押金
4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________________元。
4.2租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏房屋及配套设施。
5.2房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）甲方负责房屋主体结构、基础、承重墙的维修；
（2）乙方负责房屋内部装修、水电设施及附属设施的维修；
（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；
（2）擅自提高租金或收取额外费用；
（3）违反国家法律法规，侵害乙方合法权益。
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施；
（3）利用房屋进行违法活动。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明文件复印件；
2.房屋租赁登记证明复印件；
3.乙方身份证明复印件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋概况
1.1房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________。
1.2房屋装修状况：__________________。
1.3房屋配套设施：__________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________元/月，乙方应于每月的__________________日前向甲方支付租金。
3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________