商用租地合同范例.docx
商用租地合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用土地(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于____________________(具体用途),双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的商用土地,具体范围以甲方提供的土地权属证明及测绘图纸为准。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________,具体经营范围及活动不得违反国家法律法规及社会公德。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按本合同约定,于每月____日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方应通过银行转账或现金方式支付租金,具体支付账户信息详见附件一。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内,应进行现场验收,并签署验收报告。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题,应在验收报告上予以注明,甲方应在收到验收报告之日起____个工作日内予以修复或更换。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
4.2乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的完好。
4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法活动。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%;
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%;
(2)乙方擅自改变租赁物用途、转租、抵押或用于其他非法活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止
6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除本合同。
6.2除本合同约定的解除条件外,以下情况导致合同无法继续履行,双方均有权解除本合同:
(1)租赁物被依法征收、征用;
(2)租赁物因不可抗力导致无法继续使用;
(3)租赁物被依法查封、扣押或被强制拆除。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:租金支付账户信息
附件二:租赁物权属证明及测绘图纸
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用土地(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于____________________(具体用途),丙方作为乙方租赁项目的合作伙伴,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的商用土地,具体范围以甲方提供的土地权属证明及测绘图纸为准。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________,具体经营范围及活动不得违反国家法律法规及社会公德。
1.3丙方作为乙方租赁项目的合作伙伴,在本合同中承担以下责任:
(1)协助乙方进行租赁物的装修、改造及设备安装;
(2)监督乙方的经营活动,确保其符合国家法律法规及甲方的要求;
(3)负责乙方租赁项目的日常管理及维护。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按本合同约定,于每月____日前向甲方支付租金,租金总额为人