商用租地合同范例.docx
商用租地合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用土地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的商用土地，具体范围以甲方提供的土地权属证明及测绘图纸为准。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，具体经营范围及活动不得违反国家法律法规及社会公德。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。
2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件一。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，应进行现场验收，并签署验收报告。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告上予以注明，甲方应在收到验收报告之日起____个工作日内予以修复或更换。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。
4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法活动。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
（2）乙方擅自改变租赁物用途、转租、抵押或用于其他非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。
6.2除本合同约定的解除条件外，以下情况导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同：
（1）租赁物被依法征收、征用；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）租赁物被依法查封、扣押或被强制拆除。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：租金支付账户信息
附件二：租赁物权属证明及测绘图纸
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用土地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），丙方作为乙方租赁项目的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的商用土地，具体范围以甲方提供的土地权属证明及测绘图纸为准。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，具体经营范围及活动不得违反国家法律法规及社会公德。
1.3丙方作为乙方租赁项目的合作伙伴，在本合同中承担以下责任：
（1）协助乙方进行租赁物的装修、改造及设备安装；
（2）监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及甲方的要求；
（3）负责乙方租赁项目的日常管理及维护。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人