中国中西部中小城市电影院发展.doc

中国中西部中小城市电影院发展     　　中国中西部地区中小城市影院发展，我觉得有以下三个内容： 　　一，当前国内影院发展建设的现状。 　　二，中小城市新建影院非常少的原因。 　　三，中小城市影院发展的解决方案。 　　2008年中国新增影院118家，新增的银幕达到了570张，平均每天增加1.5张银幕，这样的速度高速发展，银幕总数已经达到4097张，预计到2010年中国将拥有2000家影院和6000张银幕，成为放映规模仅次于美国的全球的第二大的电影市场。但是票房不行！票房还没有达到。 　　从新增影院的国内地域分布来看，目前国内的院线，靠自有资金修建的电影院，其选址主要集中在一二线大城市，2009年8月，全国票房前100名影院中，仅有25家影院位于中西部地区，这里面有一个演示图，主要的都在经济比较发达的地区。 　　北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州、重庆、大连等主要票房贡献城市，是都市型商圈、区域型商圈乃至个别社区型的商圈，人是影院投资的主要区域，像这些城市。票房主要是在这些商圈里面，所以它相对集中在一些类型趋同的区域里，当然也是跟他的产出有关系，所有的副省级城市与绝大多数省会城市，都市型商圈及区域型商圈，也将是影院投资的重要区域，再往后投又是这些地方。那么发达地区的省份以及十大城市群里面的地级市的区域型商圈，是影院投资关注的另外一个区域，少数发达地区的县城乃至乡镇的小城镇的中心商圈，也是投资建设影院项目的一个地方，这是现在的发展趋势，主要是这样的方式。 　　相对我国广大中小城市，甚至西部个别大城市的电影市场，多数处于萎缩状态，有350座人口100万左右的中等城市以及县级城市，基本上没有影院，现在的现状就是我们有很多的城市基本上没有影院，需要我们不断地投资、开发，也需要有新的开发理念和有新的政策方面的扶持。 　　以四川省为例，2008年成都市拥有20座影院和164张银幕，电影年票房将近1.8亿，其余20个市州合计拥有影院48座和银幕173张，年票房0.46亿，可见广大中小城市，无论是影院建设情况还是票房收入，均与大型城市相去甚远，这肯定是影院建设发展不平衡的主要的原因，投钱就是要投到挣钱的地方，你投那个地方不挣钱，人家肯定不会去投。 　　第二个就是说中下城市新建影院非常少的原因，主要原因就是不挣钱。 　　第一个就是影院建设高度市场化，影院项目的考察与评估是投资人开发影院的必修功课之一，其中很多的参数都会成为计算项目投资回报和决定项目投资决策的依据，例如城市的GDP，城市区域的人口，城市现有的竞争对手的现状与数量分布，影院项目的规模、投入资金大小，回收周期、人员组合与培训等等，所以它是由这些因素来构成，最后来决定我投多少，做多大的规模。 　　国内一二线城市各项参数均大大优于中小城市，因此绝大多数影院建设资金都会流向这些城市，例如成都市目前年票房收入上千万的影城有八家，其中有4家是2007年以后新开业的，而四川省内其他20个市州，目前只有一家年票房近千万的德阳太平洋电影城，其他影院的年票房有很多都难以达到一千万，有很多连五百万都难以达到，相对而言经济发达地区二级城市的影院，年票房超过千万要容易得多。因此对于一个想在四川投资电影院项目的投资者来说，他的投资首选地必然是成都。 　　第二个是中小城市没有合适的地产、场地，中小城市商业集中，地段一般都在旧城区，而旧城区的改造成本高，在旧城区繁华地带新建有规模的商业楼盘，可能性较小，多数都在新的开发区进行建设，即便这样，由于新区人气不旺，新建的商业楼盘体量都不大，导致符合电影院设计标准的商业楼盘很少，也就是我们的发展模式里面，还有一些更需要探索的，原来有政府规划的影院项目也在过去电影不景气时，电影公司改制、破产或新的业主改造为其他业态，加之当前的设计理念与现代新兴影院建筑标准有较大的差距，再改造为现代新兴影院的可能性比较小，这就使得投资人即便对某些中小城市票房有信心，而到这些城市寻找项目时，都难以找到符合影院建设各项指标的楼盘。 　　第三中小城市没有合适的投资人，目前中西部中小城市电影院建设尚未被政府纳入公共文化服务体系，因此中小城市财政，对电影院的建设基本上没有投入，现在是农村有电影看，大城市有电影看，中小城市得开着车去看，像赣州、我们四川也一样，没有电影院的就开着车到成都来看，就相对是这样的。 　　而这边对中小城市电影市场投资回收期较长，风险较大，产生的效益很低的问题是，众多投资人对影院项目望而却步，因此中小城市电影市场陷入无人问津的尴尬境地。 　　第三中小城市影院发展的解决方案，一个是资金扶持、一个是优惠政策。资金扶持电影除了娱乐功能外，还有教育和宣传功能，除了商业属性外，还有公益属性，电影也是让人民群众充分享受文化发展成果和保障人民群众基本文化权益的重要途径之一，因此政府应该将电影