流水苑车库挂牌转让成交确认书.docx

成?交?确?认?书 组织方：杭州企业产权交易中心有限公司 受让方： 受让方于?2018?年?月?日在杭州产权交易所（以下简称杭交所）旗下产金 所网站，由组织方组织的金都花园?B?幢?1?单元?701?室等?6?处房地产（编号： HJS-18-06-214)公开交易中，通过在线报价，受让下列标的，现双方签订本成 交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议： 一、 成交标的：金欣公寓?C?幢?1?单元?102?室房地产，证载房屋建筑面积 115.22?平方米；设计用途为住宅。证载土地使用权面积?38.8?平方米；地类 （用途）为住宅；土地使用权类型为出让，终止日期?2065?年?10?月?11?日。房屋 建筑面积和土地使用权面积均以权证证载核定的面积为准。 二、交易价款：人民币 元整（小写：￥ ）。 三、交易服务费：交易价款总额的 %，人民币 元整 （小写：￥ ）。 四、受让方选择一次性付清交易资金的，须自《成交确认书》签署之日起 20?个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认 付款操作。交易资金包括转让成交价款￥ 和交易服务费￥ ,两项合 计￥ （受让方已付的交易保证金可冲抵交易资金）。若受让方委托组织方 办理权证过户手续的，受让方还应在上述期限内预付转让成交价?5%款项（￥ ）作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）。 五、受让方不依《交易须知》足额支付交易价款、交易服务费等交易资金 的，视为其毁约，组织方不再返还受让方已付的交易保证金并有权追究受让方 的法律责任，交易保证金扣除交易服务费后归转让方所有。受让方逾期支付上 述款项的，每天支付按逾期额万分之五计算的逾期违约金，逾期付款超过?20?个 工作日的，视受让方根本违约，受让方已付的交易保证金不予返还。交易保证 金不足以弥补转让方、组织方、杭交所损失的，利益受损方可以向有过错的意 向受让方进行追偿。受让方根本违约情况下，组织方有权单方面解除《成交确 认书》（若已签订）。交易保证金不足以弥补转让方、组织方、杭交所损失的， 利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。 六、受让方付清上述全部交易价款和交易服务费后，由组织方通知转让方， 1 转让方按照下述约定和受让方办理成交标的的交付手续： 1、房地产权证及实物的移交：受让方付清上述全部交易价款和交易服务费、 转让方办理完毕抵押权注销手续的五个工作日内，转让方或转让方指定的第三 人将房地产权证移交给受让方，权证移交完毕即视为房地产实物移交完毕。 房地产权证过户手续办理：受让方应自移交之日起一个月内在转让方的协 助下办理房地产权证过户手续；若受让方需委托经纪会员办理房地产权证过户 手续的，经纪会员可提供有偿办证服务。 该交易标的已抵押，受让方付清全部交易价款和交易服务费，且转让方偿 还抵押权人借款后，转让方方可和抵押权人办理抵押权注销手续，因抵押权人 办理解抵押手续需要一段时间，受让方须无条件同意等待直至抵押权人提供抵 押权注销相关证明文件止。 2、在办理房地产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按 国家有关规定由转让方与受让方各自承担。 七、本次交易标的本次交易标的金欣公寓?C?幢?1?单元?102?室目前有人占用， 转让方已多次进行了腾退通知，但截至本次信息披露日仍被占用。本次交易成 交的，转让方不负责房屋占用的清退，由受让方自行负责清退，受让方保证在 被确认为受让方后不会就上述交易标的有人占用的现状提出任何异议，愿意自 行负责清退占用人并接受随之产生的一切风险与责任。 八、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有： 1、委托合同； 2、受让方在杭州产权交易所旗下在线资产处置?O2O?平台——产金所网站办 理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)； 3、组织方为本次交易提供的《交易须知》。 本确认书于?2018?年 月 日签订于杭州产权交易所。 (以下内容无正文) 2 3 签署页： 受让方： （盖章） 法定代表人（或委托代理人）： 组织方：杭州企业产权交易中心有限公司（盖章） 法定代表人（或委托代理人）： 4