新房购房合同范本内容7篇.docx

新房购房合同范本内容7篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新房达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的新房出售给乙方，该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。该价款包括该房屋的净价款以及办理相关手续的费用。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方房价款______%，计人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方房价款______%，计人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（3）剩余房价款______%，计人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付。

三、房屋交付期限及手续

1.房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

2.房屋交付手续：甲方交付该房屋时，应同时提供房屋测绘机构出具的《房屋面积测绘成果报告》和房地产开发建设单位出具的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

四、房屋产权过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理该房屋产权过户手续，办理产权过户手续所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.乙方应在房价款全部支付完毕之日起______日内，向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付乙方使用，逾期超过______日，自第______日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，逾期超过______日，自第______日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续的，甲方应协助乙方办理退房手续，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

4.因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续的，乙方应协助甲方办理退房手续，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同中所有条款的标题仅为阅读方便，不作为对本合同的解释或限定。

5.本合同中的“工作日”指除法定节假日和公休日以外的期间。

6.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

7.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

9.本合同中所述的“工作日”指除法定节假日和公休日以外的期间。

10.本合同中所述的“书面通知”形式包括但不限于信件、传真、电子邮件等，自发出之日起即视为送达。

11.本合同中所述的“退房手续”指解除本合同及办理相关退房手续。具体操作流程可参照相关

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：