s中原地产：房贷新政后的东莞楼市.ppt
文本预览下载声明
* *
显示全部
文档详情
相似文档
-
中原东莞房地产楼市研究报告 .pdf
中原东莞房地产楼市研究报告--第1页
中原东莞房地产楼市研
究报告
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
中原东莞房地产楼市研究报告--第1页
中原东莞房地产楼市研究报告--第2页
【最新资料，WORD文档，可编辑】
一、宏观方面
1.1产经要闻
中原点评：次贷危机所引发的金融风暴影响范围不断扩大，各大经济
贸易区及国家经济面临严峻考验，甚至部分已经陷入衰退。史无前例的降
息潮席卷全球，巨额亏损，巨额救市计划屡见不鲜，国际经济已经步入了
下行通道。随之而来的是各国股市在短期利好和长期利空的情况下反复波
动，国际贸易经营困难，消费信心
-
东莞中原10月房地产新政专题分析.pdf
东莞中原：10月房地产新政专题分析
东莞中原：10月房地产新政专题分析
东东莞莞中中原原：：1100月月房房地地产产新新政政专专题题分分析析
一、政策背景
一、政策背景
一一、、政政策策背背景景
自去年9.27房贷新政出台后，全国房地产市场逐步进入调整，市场交易量大幅下降，价
格在各区域市场有不同程度的下调幅度，最高高达30-40%。加上美国金融危机的影响，全
球经济增长明显放缓，我国经济也呈现增长放缓趋势，（国家统计局数据统计显示，我国2008
年前三季度GDP同比增长9.9%，
-
2011年10月广东东莞房地产楼市发展研判_31页_中原_图文.ppt
楼盘降价分析： 新世纪·熙龙湾 洋房 特价房源：101-108栋，共1538套。户型面积：88㎡、106 -190㎡。 开盘价格：9月均价5884元/㎡，10月均价5671元/㎡ 。 开盘宣称89折团购价。 别墅热销、洋房低价入市。 价格策略：前期别墅先入市，别墅价格9000-12000元/㎡，别墅热销之后，后续推出低价洋房。 万科城最新一期 万科大栖地 楼盘降价分析： 特价房源：100多套，面积：88㎡-----133㎡三房。 开盘价格：精装价格5600元/㎡-6900元/㎡。 开盘时间：10月15日算价 Thanks for your attention Wish y
-
嘉联地产-房地产新政下的成都楼市.ppt
房产新政下的成都楼市
——新国十条研究
房贷新政解读房贷新政影响分析及建议
衰退萧条复苏繁荣GDP增速萎缩停滞稳定发展高速发展房地产预警系统判断——GDP增速、人均GDP与房地产发展关系4%-5%5%-8%大于8%小于4%GDP增长速度2005-2009年全国GDP走势18493421631426581031404533535310.411.6139.68.70500001000001500002000002500003000003500004000002005年2006年2007年2008年2009年02468101214GDP总值（亿元）GDP增速(%)
继09年11月CPI增幅再次转正后
-
中原地产-c周刊：五一假期楼市遇冷-100510.pdf
-
长沙楼市新政细则.pptx
长沙楼市新政细则;目录;01;;新政内容概述;新政背景分析;;02;限购政策解读;限购政策调整;;;03;优惠政策内容;优惠政策对比;优惠政策实施效果;;;04;;金融政策影响评估;;金融政策对房地产行业的影响;05;开发商对新政的反应;开发商业绩展望;开发商的合作模式变化;;;06;;长沙楼市未来发展趋势;市场预测与建议;;
-
北京楼市930新政.doc
北京楼市930新政
北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知(以下简称《措施》)。下文是关于北京楼市930最新消息，仅供参考!
北京楼市930新政从严从细调控 二套房大户型首付70%
《措施》中提到，即日起，北京市购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不
-
房产新政下的西安楼市.pdf
供求关系是影响房价高与低的决定性因素
如何使其增长过程稳定有序，并与居民收入的增长相匹配才是问题的关键所在
房产新政下的西安楼市
◎ 文/记者 张敏洁 图/王非
房产新政剑指投机 款利率严格按照风险定价。 京、上海、广州等一线大城市比肩。
各地政府也纷纷出招降温楼市。 紧接着，西安市政府也出台了《关 在此前的很多年内，西安的房价
4月17日，几乎是与中央政府同步， 于进一步促进房地产市场健康发展的若 一直处于不
-
中原地产东莞锦龙凤岗前策报告.ppt
前 言 锦龙又一城是锦龙房地产公司在凤岗开发的继蓝山锦湾后的又一大型项目； 它标志着继三正、佳兆业后，又一品牌开发商进驻凤岗参与城市化建设。 该项目商业体量大，并将与三正财富新地一起形成凤岗商业核心区域，进一步改善凤岗的商业及生活配套。 中原地产期望以深莞合作的形式，帮助开发商实现项目的成功销售。 报告思路 项目研判——经济指标 位置：东莞凤岗镇凤深大道旁 占地面积：50819㎡ 建筑面积：约148812㎡（其中商业面积：约3.2万㎡） 幼儿园：约1000㎡左右 容积率：3.5/2.8 规划：70％的90平米以下 地块：金凤路以西——第一批单位（建面32586.6㎡）
-
2010年地产新政解读专题(上海中原20100429).pdf
2010 新政解读专题报告
上海中原物业代理有限公司
二○一○.四月二十八
二级市场策划品控中心
2010 新政解读专题报告
2010.4.28
报告目录 Part
-
行业研究报告：中原地产2018年3月全国各地楼市展望——中原33城调研报告.pdf
乍暖还寒
3月楼市展望
中原集团研究中心
2018年03月
春节成交量近五年最低、四线城市一枝独秀
基于 “啥事都过完年再说”的中华民族优良传统，楼市春节前后成交量都会大幅下降。不过，一年之计在于春，加上近期楼市政策的变动，
使得这段时间市场的热度，也反映出供需两方对于楼市新一年的预期和判断。大家不妨来看一下具体情况。
我们将春节 （农历
-
济南楼市8月中原月刊.doc
济南8月楼市月刊
一、本月市场动态
1、本月新增供应
■ 基本信息
项目名称 位置 开发商 方式 上市时间 名士豪庭 经十东路和浆水泉路交接口南 南丰房地产 加推 2008-8-9 正大城市花园 历下区经十东路与浆水泉路交汇处南行300米路西南正大建业发展有限公司槐荫区济南市阳光新路(原水泥厂路13号)济南阳光壹佰房地产开发有限公司天桥区原济南重型汽车总厂厂区内 中国重型汽车集团房地产开发公司 68万中国别墅节走进济南暨首届泉城精品别墅展圆满举行2008年7月27日上午，中国别墅节走进济南暨首届泉城精品别墅展活动在银座索菲特拉开帷幕，来自济南多家知名房地产企业的代表参加了此次活动。2
-
《房贷新政解读》课件.ppt
房贷新政解读;目录;房贷政策历史回顾;房地产市场现状;调控政策渐进演变;住房信贷环境解析;新政出台背景;房贷新政主要内容一览;首付比例调整;利率下限放宽;认房不认贷政策更新;公积金贷款新政策;贷款发放周期缩短;首贷客户权益保护;新政对首套房购房人利好;二套房贷款优惠;二手房贷款影响;持不同用途住房贷款政策;多孩政策与贷款优待;住房贷款额度变化;还款方式创新;组合贷款灵活性提升;新政对购房者的积极影响;购房成本变化测算;新政对刚需与改善型购房人群影响;90后及青年购房热度;新政对投资投机需求遏制;购房信心指数变化;地产企业融资环境改善;房企推盘节奏调整;银行业房贷利润空间变化;银行风险控制新规;
-
中国出台楼市调控新政.doc
中国出台楼市调控新政房价过高可停发三套房贷 专家称加速楼市降温 [提要] 国务院调控房价推出“组合拳”，昨日发出迄今最为严厉的控制房价上涨措施，对房价过高、上涨过快的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款；并首推房价问责制。
房价过高地区可停发三套房贷
国务院调控房价推出“组合拳”，昨日发出迄今最为严厉的控制房价上涨措施，对房价过高、上涨过快的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款；并首推房价问责制。
【
-
2010年楼市新政下的研究和对策.ppt
2010年楼市新政下的研究及对策;新政出台背景;国十条;;国
十
条;一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责;解读：建立考核问责机制是“新国十条”一大亮点;二、坚决抑制不合理住房需求;今年以来，银行业在信贷规模上已经有所收缩，不会再出现以前那样超大规模的放贷情况。这个规定主要针对投机性购房，总体而言，三套房政策对供应量比较紧张的城市楼价有很好的导向作用。而限制外地人购房贷款，进一步缩小了需求范围，严格控制了外地投资者的门槛，将会加速楼市降温。;(四)发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用;由于我国房地产市场起步较晚，理论与实践经验不足，在房地产市场发展的过程中产生了一些问