呼伦贝尔蒙西煤业有限公司蒙西一井采矿权评价报告.PDF

呼伦贝尔蒙西煤业有限公司蒙西一井 采 矿 权 评 估 报 告 辽环矿评字[2014]C147 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二〇一四年十二月二十日 辽宁环宇矿业咨询有限公司 评估报告书摘要 呼伦贝尔蒙西煤业有限公司蒙西一井 采矿权评估报告书摘要 辽环矿评字[2014]C147 号 评估机构：辽宁环宇矿业咨询有限公司。 评估委托方：沈阳焦煤股份有限公司。 评估对象：呼伦贝尔蒙西煤业有限公司蒙西一井采矿权。 评估目的：沈阳焦煤股份有限公司拟转让呼伦贝尔蒙西煤业有限公 司蒙西一井采矿权，按照国家有关法律法规的规定，需对该矿采矿权价值 进行评估。本次评估目的即为沈阳焦煤股份有限公司非货币性资产交换涉 及的采矿权转让提供价值参考意见。 评估基准日：2014年9 月30 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估范围：评估范围是由 11 个坐标点圈成，矿区面积约为 5.654 平方公里，开采标高为+664m 至+560m。 评估参数：评估参数：截至本次评估基准日，矿井剩余可采储量 5603.32万吨，开采的煤种主要为褐煤；设计采区回采率75～85％（各煤 层不同），生产能力120 万吨/年，储量备用系数1.3，矿山服务年限为 35 年 11 个月；评估计算年限为 35 年 11 个月，评估计算期限内拟动用可采 储量5603.32 万吨；主要矿产品褐煤原煤的价格为100 元/吨（不含税）； 固定资产投资原值 33878.484 万元，评估基准日净值 24289.59 万元；单 位总成本费用86.36 元/吨，单位经营成本60.60 元/吨；折现率8.60％。 地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 37 号 联系电话：024 邮政编码：110032 1 辽宁环宇矿业咨询有限公司 评估报告书摘要 评估结论：经评估人员调查了解和对当地市场分析，按照采矿权评估 的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，评估基 准日的采矿权价值为：0 万元，大写人民币零万元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效（自 2014 年9 月30 日至2015 年9 月29 日止），超过一年此评估结果无效。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机 关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于委托方，除法 律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意， 评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘 抄、引用或披露于公开媒体。 地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 37 号 联系电话：024 邮政编码：110032 2 辽宁环宇矿业咨询有限公司 评估报告书正文 呼伦贝尔蒙西煤业有限公司蒙西一井 采 矿 权 评 估 报 告 辽环矿评字[2014]C147 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受沈阳 焦煤股份有限公司的委托，根 据国家有关矿业权评估的规定， 按照公认的评估方法，本着客 观、独立、公正的原则，对呼伦 贝尔蒙西煤业有限公司蒙西一井采矿权进行了评估。在评估过 程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估对象进行 了尽职调查、询证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2014 年 9 月 30 日）所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及 评估结果报告如下