凤城张家沟化工有限公司采矿权评价报告-丹东国土资源局.PDF

凤城张家沟化工有限公司采矿权评估报告 凤城张家沟化工有限公司 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2014）第98号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评 估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国 家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿 权评估方法，对凤城张家沟化工有限公司采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评 估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析， 对评估对象在评估基准日2014年5月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估 情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历下区解放东路56号金泉大厦西座14楼 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护 和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然 资源的规划、管理、保护与合理利用。 山东大地矿产资源评估有限公司 1 凤城张家沟化工有限公司采矿权评估报告 （三）矿业权人概况 采矿权人：凤城张家沟化工有限公司 矿山名称：凤城张家沟化工有限公司 经济类型：有限责任公司 经营范围：硫化铁矿开采；矿产品加工；硫酸生产销售；工业生产余热发电。 矿山地址：凤城市弟兄山张家沟街。 （四）评估目的 依据《矿业权价款评估合同书》，辽宁省国土资源厅拟有偿出让（有偿延续）凤城 张家沟化工有限公司采矿权，根据国家和省有关规定需进行采矿权评估，为使凤城张 家沟化工有限公司采矿权有一个公平合理的价值依据，本项目评估即是为实现上述目 的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 评估对象为凤城张家沟化工有限公司采矿权。 评估范围为采矿许可证（证号：C2100002009126120048886）中载明的矿区范围, 由7个拐点组成，面积为0.1806平方公里，开采标高为230米至-60米。开采矿种为硫铁 矿，生产规模为5万吨/年，有效期限为2010年5月17日至2014年12月17日。 （六）评估基准日 根据与辽宁省国土资源厅签订《矿业权价款评估合同书》，本项目评估基准日确定 为2014年5月31日。评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格 标准。 2 山东大地矿产资源评估有限公司 凤城张家沟化工有限公司采矿权评估报告 （七）评估依据 7.1 法规依据 1.《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正）； 2.《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）； 3.《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）； 4.《中国矿业权评估准则》； 5.《矿业权评估参数确定指导意见》； 6.《矿业权评估师职业道德基本准则》（CMV20000～2007）； 7.《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（2006年修订）； 8.《矿业权评估管理办法（试行）》(国土资发[2008]174 号)； 9.《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182 号）； 10.《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉