山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告.PDF

山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告 冀矿资评（采）字[2014]SX01号 二零一五年二月二十七日 目 录 第一部分：正文目录 1、评估机构………………………………………………………………………………1 2、评估委托人及采矿权申请人…………………………………………………………1 3、评估目 ………………………………………………………………………………2 4、评估对象与评估范围…………………………………………………………………2 5、以往评估史……………………………………………………………………………4 6、评估基准日……………………………………………………………………………4 7、评估依据………………………………………………………………………………5 8、矿产资源勘查和开发概况……………………………………………………………7 9、评估实施过程…………………………………………………………………………26 10、评估方法………………………………………………………………………………27 11、评估参数的确定………………………………………………………………………28 12、评估假设条件…………………………………………………………………………64 13、评估结论………………………………………………………………………………64 14、有关事项的说明………………………………………………………………………64 15、评估机构和评估责任人………………………………………………………………66 16、采矿权评估报告日……………………………………………………………………66 第二部分：附表目录 1、山西大土河煤业有限公司采矿权评估价值估算表…………………………………67 2、山西大土河煤业有限公司采矿权评估销售收入计算表……………………………71 3、山西大土河煤业有限公司采矿权评估固定资产投资估算表………………………72 4、山西大土河煤业有限公司采矿权评估固定资产折旧估算表………………………73 5、山西大土河煤业有限公司采矿权评估单位成本确定依据表………………………76 6、山西大土河煤业有限公司采矿权评估总成本费用估算表…………………………77 7、山西大土河煤业有限公司采矿权评估税费估算表…………………………………78 8、山西大土河煤业有限公司采矿权可采储量计算汇总表……………………………81 第三部分：附件（目录见附件处） 第四部分：附图（目录见附图处） 山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告摘要 山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告摘要 冀矿资评（采）字[2014]SX01号 评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司。 评估委托人：中华人民共和国国土资源部。 评估对象：山西大土河煤业有限公司采矿权。 评估目的：国土资源部拟出让“山西大土河煤业有限公司采矿权”，按照现行相关法 律法规规定，需对该采矿权进行价款评估。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人 提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2014年3月31 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：矿区面积：23.5588 平方公里；本次评估范围内保有资源储量 （111b+122b+333）24380万吨，其中：（111b）13767万吨，（122b）2897万吨，（333） 7716万吨；评估利用资源储量23515.50万吨；4号煤层采区回采率取值85%，5号煤层 采区回采率取值80%，8号煤层采区回采率取值75%，9号煤层采区回采率取值80%；可采 储量17285.51万吨；生产规模240万吨/年，储量备用系数1.35；矿山生产服务年限53.35 年，评估计算服务年限30年，评估计算年限33年4个月 （含基建期40个月），评估计 算年限内动用可采储量9097.52万吨；产品方案为原煤，销售价格为448元/吨（不含税）， 正常年销售收入107520万元；评估利用固定资产投资165940.01万元；流动资金12645.95 万元；原煤单位总成本费用276.99元/吨，单位经营成本费用253.33元/吨；折现率8%。 评估结果：本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学 的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，山西大土河