地下车库民防主体评估.doc
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监C－07 编号：PZ/3—001
工 程 质 量 评 估 报 告
工程名称：仁恒森兰雅苑地下车库民防（主体）
建设单位：上海仁恒森兰置业有限公司
施工单位：龙信建设集团有限公司
设计单位：上海天华建筑设计有限公司
监理单位：上海浦东新区建设监理有限公司
总监理工程师：
仁恒森兰雅苑人防地下车库
主体分部工程质量评估报告
一、工程概况
1、工程名称：仁恒森兰雅苑（一期）地下车库
2、建设单位：上海仁恒森兰置业有限公司
3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司
4、施工单位：龙信建设集团有限公司
5、监理单位：上海浦东新区建设监理有限公司
仁恒森兰雅苑（一期）地下车库为局部人防工程，位于地下一层，结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。人防范围有4栋12层（13~16#楼）和4栋7层（21~24#楼）及相关车库，地下建筑面积16229.5m2,其中附建式民防建筑面积为15307m2。本项目室外场地标高±0.000m，相对于绝对标高5.550，地下室汽车库停车带、车行道地坪设计标高为-5.850m，防水等级为二级，主体结构迎水面及顶板顶、梁采用C30防水混凝土，砼设计抗渗等级为P6，底板下部与顶板上部采用SBC聚乙丙伦防水卷材，外墙采用1.5mm厚K11防水涂料（一道通用型和一道柔韧型）。
二、评估依据：
1、工程建设监理合同。
2、工程施工合同。
3、工程设计施工图。
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
5、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134—2004，
6、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01—2002。
7、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002。
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002。
10、《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002。
11、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002。
12、人防标准图集。
13、《建筑施工安全检查标准》GJ59—99。
14、现行国家、地方政府工程建设标准强制性条文。
15、上海市建筑工程质量验收有关规程、规定等。
三、工程评估内容：
为对工程施工质量进行较为全面的评估，将主体分部工程分为5个分项工程划分：
1、土方工程 2、钢筋工程 3、水电安装预埋工程 4、混凝土工程 5、孔口防护工程
四、具体评估情况：
（一）土方工程：
主控项目：
基坑开挖前根据设计要求定出基础施工轴线，布置临时地下抽水井点，降低水位。基坑开挖后，对坑底的标高、轴线尺寸进行复核，符合设计要求。基槽土层与土质情况符合勘察成果图要求。运土方工程顺序正确，施工过程中能按设计及规范要求施工。
一般项目：
表面平整度经检查，符合施工规范要求。
该分项工程质量可评定为合格。
（二） 钢筋工程
1、主控项目：
（1）钢筋原材料进场时，均有产品质量证明书，原材料进场按规定抽样送检，各种测试报告齐全，经检查均符合设计要求和有关标准。
（2）钢筋的加工经检查受力钢筋的弯曲和弯折，均符合设计要求。
（3）钢筋连接：纵向受力钢筋连接采用直螺纹方法，按国家现行标准实施，抽取试样数据全数符合有关规定。
（4）钢筋安装时，受力钢筋的级别、规格、品种经检查符合设计要求。
2、一般项目：
（1）钢筋进场时经外观检查，表面无油污、损伤、颗粒状式、片状及无锈蚀。
（2）同一纵向受力钢筋未有两个以上接头，即接头相互错开。
3、允许偏差项目：
对钢筋的间距、骨架尺寸、保护层厚度、对焊偏差度等进行测量，均符合施工规范要求。
该分项工程质量可评定为合格。
（三）水电安装预埋工程：
给排水管道安装：
1、主控项目：
（1）施工材料进场均有各种质保书。
（2）预埋给排水管符合设计与规范要求。
（3）管道坡度符合规范要求。
2、一般项目：
镀锌钢管管道连接采用螺纹连接，丝口清楚、规整，连接牢固。
3、允许偏差项目：
对地漏、排水口位置、水平管道偏差进行测量，均符合施工规范要求。
电气安装：
1、主控项目：
（1）预埋金属钢管进场时有质保书。
（2）配管的品种、规格、质量及连接方法均符合设计及规范规定。
2、一般项目：
（1）暗配导管连接紧密，管口光滑，保护层符合规范要求。
（2）盒（箱）设置位置正确，固定牢靠，管子露出销紧螺母的螺纹2～4扣。
3、允许偏差：
管子最小弯曲半径允许大于或等于6D。电气安装主控项目、一般项目与允许偏差项目均符合规定要求。
水电安装预埋工程综合评定为合格。
（四）混凝土工程：
1、主控项目
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