我国的物权法律制.pptx

我国的物权法律制度 ;?一、物权法的几个基本问题;? 物权，是对物的权利。这里所指的物，主要是不动产和动产。物权是一种财产权，财产权是直接体现经济利益的权利，财产权主要有知识产权中的财产权、物权、债权和继承权。 财产可分为有形财产和无形财产，物权是对有形财产的权利。物权法是调整物权关系，或者说有形财产关系的法律。 规范知识产权的法律主要是商标法、专利法、著作权法，规范债权的主要是合同法，规范继承权的主要是继承法。;一???物权法的几个基本问题;第一层次与宪法的关系;第二层次是物权法;第三个层次是单行法 ;一、物权法的几个基本问题;? 物权法的作用，直接体现在两方面： 其一是定分止争 其二是物尽其用 ; 商鞅在《商君书》中说：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也，夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也，故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之，名分已定，贫盗不取。” ;如何定归属;?二、物权法律制度的现状;民法通则;担保法;农村土地承包法;其它法律;物权法的原则;物权法的原则;国有财产; 物权法第六十七条规定，国家、集体或者个人所有的不动产或者动产，投入到企业的，由出资人按照出资额享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利。 第六十八条规定，企业法人对其不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 ;集体财产;宅基地使用权;两种观点;两种观点;关于宅基地使用权的转让;关于宅基地使用权的转让;关于宅基地使用权的抵押;关于宅基地使用权出租 ;建设用地使用权 ;不动产登记制度;thank you