上寮学校过渡用房管理暂行规定.doc

上寮学校过渡用房管理暂行规定 （征求意见稿） 一、过渡用房是指学校所有（含社区股份公司、街道办提供的集体用房及学校临时宿舍）和临时租用的住房。 二、过渡用房分配对象：主要用于安置学校新聘（含新调入、新分配、新招聘）且在沙井片区没有自有住房的教职工。 三、过渡用房租金标准：20平方米内的房间学校按照市场价格的50%收取租金；如属双职工家庭， 40平方米以内按市场价格的50%收取租金；超过20平方米（双职工40平方米）部分，根据实际面积按照市场价格收取租金。 四、过渡用房租住年限：正编教师为一年，临聘教职工为三年（均从入住日开始计算）。逾期者，在学校尚有剩余住房的情况下，经教职工主动申请的，可继续租用，租金按实际面积及市场价格收取；如教职工离职，须在十五个工作日内腾退住房 五、在沙井片区有自住房（自购、自建、自租）的教职工，原则上学校不提供过渡房。如学校有空房，经教职工本人申请，学校审批后可按照实际面积及市场价格租赁。租赁期间，如因学校需要该住房进行周转，在学校提前告知的情况下，该住户须按期腾退过渡住房。 六、过渡用房仅限申请人本人居住，不允许转租或借给亲朋好友居住。如发现转租和借给他人居住等非本人居住情况，属居住人违约，学校将按市场租金标准的5倍收取房租，直至将其居住的房屋收回。 七、住户入住过渡用房前，由学校总务处组织相关人员对房屋进行检查，确保墙面、门窗、水电完好，如有破损，先修缮，再安排教师入住。教师入住后，如出现损坏情况，由入住者本人提出书面申请，总务处核实是否人为损坏，再酌情安排维修。入住者不能擅自改变过渡房房间的结构及布局，如有违反，并造成房间损坏，公共财物损失的，学校保留追究该住户责任的权利。 八、临时安排居住在简易大房间的教职工免收房屋租金，但水电费由入住者平摊；单人居住或家庭居住的水电等费用由承租人承担。 九、过渡房室内家具配置为：单人床一张，办公桌椅一套，其余用品自备。 十、本规定经教代会通过后执行，解释权归学校。