房屋买卖合同书常用版.docx
房屋买卖合同书常用版
甲方(出售方):__________________身份证号:____________________________
乙方(购买方):__________________身份证号:____________________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋达成买卖意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,特订立本房屋买卖合同书。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________________________。
2.房屋结构类型:_________________________________________________________。
3.房屋建筑面积:_________平方米,其中套内建筑面积_________平方米。
4.房屋附属设施:包括但不限于_____________________________________________。
二、买卖条件
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无任何纠纷,并已取得其他必要的相关权利。
2.乙方对房屋进行了实地考察并了解相关情况,自愿购买本合同项下的房屋。
3.甲乙双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和价款的支付。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,房屋的交易价格为人民币_________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起______日内支付定金人民币_________元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币_________元。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等,甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,乙方应支付违约金并承担甲方的损失。
3.违约金的数额为交易价格的______%,即人民币_________元。若违约金不足以弥补实际损失,违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):__________________(签字)
乙方(购买方):__________________(签字)
日期:_____________________________