保利河南安阳保利ULO生活广场年底推广方案.pdf
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沟通纲要
Platform communication
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第一部分——分析
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河南省固始县大地生活广场项目
钢结构主体工程
施 工 方 案
编制人：
审核人：
批准人：
2014年11月11日
目 录
第一章：编制依据
第一节：编制说明
第二节：编制依据
第二章：工程概况
第三章：施工组织
第一节：施工部署
第二节：施工组织
第四章：施工准备
第五章：主要施工方案
第一节：钢结构制作
第二节：钢结构安装
第三节：楼承板安装
第四节：屋面系统安装
第六章：确保工程质量的技术组织措施
第一节：质量保证体系
第二节：质量保证措施
第七章：确保安全生产的技术组织措施
第一节：起重吊装安全控制专项措施
第二节、施工机械安全管理专项措施
第三节：高空作业与机械安
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保利和光尘樾推广方案.pptx
一定是光太强了
这一次我们集齐了
四大神兽
什么是和光辰樾
先来说说广州
广州和北京有着太多的文化差异
作为改革开放的阵地
不像北派的厚重与矫情
我们觉得做太多的文化差异与文艺
反而显得做作，不合时宜
所以只能从案名中去推理
虽然广州也有大把历史可讲
但我们不必谈论[历史的尘埃]或[和光同尘]的掉书包
我们把[尘]改为了[晨]
从此他叫
[和光晨樾]
物理定位
光影建筑·空中叠墅·美学作品
光影交织的建筑作品，由贵及美的复式豪宅
从［光］开始
如果在征战多时的焦土之上手握艳压群芳的利刃
研究客群变成最大的商业课题
是的，还是那群人
也不是那群人
是那些手握几百万现金，准备购入近千万资产的新广州
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保利山渐清年度推广方案第一部分：分析从销售抗性谈起现场工地展现的观感滞后于营销节点；进项目唯一主干道泥泞颠簸；区域认同感弱广告的任务1，给一个明确的置业需求；2 ，连贯前期广告市场印象3 ，消除销售抗性影响：抗性一：现场工地展现的观感滞后于营销节点；（解决方法诉求我们将有什么，保利说到做到，交楼才是保利服务开始）；抗性二：进项目唯一主干道泥泞颠簸；（解决方法诉求路通了，价值必将拉升）抗性三：区域认同感弱（解决方法诉求城市别墅和自然生态，政府规划）产品理解有山、有湖、有岛、有桥、有湖边栈道、有湿地、有喷泉、有山体公园、有原生的树、……还有五星级艺术酒店还有会所、水晶宫……还有大大小小的别墅，大别
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“保利全成品别墅”推广方案
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营销部
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2010年7月21日
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独栋推广：“保利全成品别墅”概念推广
热炒保利地产带来的划时代的全新别墅生活模式！
不仅仅是“精装交房”，而是改变别墅生活模式的创举
制造话题的有效手段
增加项目附加值的有效手段
一、“保利全成品精装别墅”是一种
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15年，是保利地产的15年 从广州到北京、上海、成都、重庆，保利地产从一个地区品牌，发展成为全国化的主流地产品牌，赞誉有口皆碑； 15年，是消费者人生的15年 15年前，买房子为求栖身与安居，现在，换房子为求荣耀与品质 15年来每一步，成就白云人居进步 四）阶段主题： [琥珀]——15年的荣誉与梦想 第四部分——推广 五）推广渠道： 主题二：紫薇花园Ⅱ期为白云新城树立品质标杆 ◎线下推广： · 车体广告：以汇侨公交总站的公交车身为媒介，进行紫薇花园Ⅱ期新品上市进行流动预告。 ·现场包装：以“紫薇花园Ⅱ期，15年大家精作”为主题统一更换。 ◎缮稿炒作 主题一：保利地产15年的每一步，
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市场调研篇;第一局部市场调研篇;宏观经济概况;包头概况;包头特色;宏观经济概况;2005年住宅市场销售面积202.04万㎡，而05年市场余量约231.19万㎡。〔由于客户的原因不能正常签署合同，导致政府数据统计的不确定性〕;房地产开发项目
71个;2006年上半年，全市房地产住宅市场总存量397.39万㎡，〔2006年市场存量房销售未统计〕，市场新供给量大,竞争剧烈,消化压力非常大。;户型设计分析
二居室占18%的比例、三房约占35%、四房约占29%，剩余为四房以上大户型，高档住宅中大户型的比例略高于普通住宅。;包头住宅市场价格分析
2005年，包头住宅市场平均出街销售价格为2000元/平方米
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风情绽放的地方
——保利丰花园商场推广策划方案
广州市嘉毅龙腾广告有限公司
二零零二年六月
2010-9-10 1
【目录】
一、市场分析
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保利丰花园商场推广策划方案.PPT
嘉毅龙腾广告有限公司 建立日期 2001年4月10日 * * 风情绽放的地方 ——保利丰花园商场推广策划方案 广州市嘉毅龙腾广告有限公司 二零零一年六月 【目录】 一、市场分析 二、商铺市场分析 三、商铺市场销售要解决的问题 四、我们所处的位置 五、潜在竞争对手 六、我们的机会点 七、我们面临的问题 八、解决之道 九、我们的目标群 十、目标消费群描述 十一、市场定位分析 十二、我们的市场定位 十三、营销策略 十四、我们的品牌定位 十五、定位阐述 十六、品牌个性 十七、推广策略 十八、创意演绎 一、市场分析 （1）广州市政府的城市发展规划向东南发展，造成了海珠区房地产市场的兴旺，客
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(word)保利城花园总体策划推广方案.doc
目 录
前言
项目分析
项目定位
物业定位
形象定位
市场定位
项目建议
特色户型包装
园林建议
会所设施建议
物业管理建议
项目销售推广策略
推广思路
宣传重点
价格策略
销售策略
宣传媒介
推广费用
一、前 言
深圳房地产市场进入2000年下半年，总结去年及本年度上半年的市场情况，引人注意的是规模大、素质高并伴随新的操作模式的楼盘不断涌现市场，如黄埔雅苑、东海花园二期、枫丹雅园等；这一方面引发了买方市场更趋于成熟、客户更为理智，客户市场的竞争更趋于白热化；另一方面对楼盘的开发与销售也提出了更高的要求，包括需要更长的筹备时期，以便进行更多、更切合市场实际的调查；以准确把握市场的