二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场规范发展.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场规范发展
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期和地点
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属状况
2.3房屋面积和结构
2.4房屋用途和规划用途
3.交易价格和支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间节点
3.3预付款项及退还条件
4.交房时间和条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户手续及费用
5.2过户时间及责任
5.3不动产登记证明
6.产权登记与税费
6.1产权登记责任
6.2税费承担及缴纳
6.3税费计算标准
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.其他约定
10.1不可抗力条款
10.2通知与送达
10.3合同附件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的终止
12.合同附件
12.1房屋买卖合同附件一
12.2房屋买卖合同附件二
12.3房屋买卖合同附件三
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本”。
1.2合同双方基本信息
甲方（出卖方）：（全称）
乙方（买受方）：（全称）
1.3合同签订日期和地点
本合同于二零二五年月日，在（地点）签订。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
甲方所出售房屋位于（具体地址），房屋产权清晰，无权属纠纷。
2.2房屋权属状况
甲方保证房屋所有权完整，无抵押、查封等权利限制。
2.3房屋面积和结构
房屋建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型）。
2.4房屋用途和规划用途
房屋现状用途为（用途），规划用途为（用途）。
第三条交易价格和支付方式
3.1交易价格
甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写金额）元整。
3.2付款方式及时间节点
乙方应在合同签订后（具体时间）内支付甲方交易总价款的（比例）作为定金，余款在房屋产权过户手续办理完毕后支付。
3.3预付款项及退还条件
乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应将定金全额退还乙方。
第四条交房时间和条件
4.1交房时间
甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后（具体时间）内将房屋交付给乙方。
4.2交房条件
房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，无任何损坏。
4.3交房验收程序
乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在（具体时间）内进行修复。
第五条房屋产权过户
5.1过户手续及费用
甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
5.2过户时间及责任
甲方应在合同签订后（具体时间）内完成房屋产权过户手续。
5.3不动产登记证明
房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供不动产权证书。
第六条产权登记与税费
6.1产权登记责任
甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
6.2税费承担及缴纳
房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由乙方承担的部分外，其余税费由甲方承担。
6.3税费计算标准
税费计算标准按照国家相关规定执行。
第八条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件；
（2）乙方未按约定时间支付款项；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
（1）如甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分交易价款一定比例的违约金；
（2）如乙方违约，应向甲方支付相当于违约部分交易价款一定比例的违约金；
（3）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约