通用版房屋租赁合同书范文3篇.docx

通用版房屋租赁合同书范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋结构：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.租赁部位：包括但不限于房屋内部的所有房间、厨房、卫生间、阳台、停车位等。

5.家具设备：具体列明房屋内的家具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金包含______费用。租金不包含______费用，该等费用由乙方另行支付。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______）。押金不计利息，租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并归还房屋及钥匙后，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期内违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。若押金不足以支付违约金，甲方有权向乙方追索。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或使用的条件。

3.甲方应在租赁期内负责房屋的维修和保养。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复。因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金及相关费用。乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。装修费用由乙方承担。合同到期后，对于可移动的装修物品，乙方有权带走；对于不可移动的装修物品，应经甲方验收认可后折价归甲方所有。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复或赔偿，甲方可自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。合同到期后或合同终止后，乙方不得拆除或破坏房屋的装修和设施。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方未经甲方同意擅自拆改变动房屋的设施设备的，应承担相应的赔偿责任。合同到期后或合同终止时，除可移动的装修物品外，其余装修归甲方所有。未经甲方同意擅自拆除的，应赔偿损失。如因甲方原因导致合同无法履行或中途终止的除退回未履行租金外应赔偿乙方的装修费用以及经济损失费。租期内如果国家建设需要拆迁或者改造房屋的设施致使不能履行租房协议的必须提前通知对方并根据拆迁办法来处理善后事宜包括退回租金以及给对方的经济补偿问题等内容都在本协议里面提前约定解决避免因相互指责产生纠纷从而引起各种不利的诉讼甚至有可能追究刑事责任或者民事责任等影响企业和个人的利益的情况产生如果在协议中没有约定好这些特殊情况的处理办法就有可能造成不必要的损失和麻烦甚至有可能引发更大的纠纷和损失甲乙双方必须清醒认识到这一点并且双方都有责任和义务防范和规避各种法律风险的发生甲乙双方共同商议达成以下协议条款如下甲乙双方共同遵守本协议的约定内容：合同有效期内甲乙双方均不得提前终止协议任何一方违反协议约定的均须支付违约金给另一方未违约一方并可继续履行本协议到协议约定的期满日期双方协商另作补充协议的补充协议具有同等的法律效力若甲乙双方在经营过程中有不同意见不能协商解决时可申请仲裁解决本协议甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后具有同等法律效力本协议书由甲乙双方签字盖章后生效望甲乙双方共同信守上述条款确保双方的利益和权益双方均认可并同意遵