通用版私人房屋租赁合同书5篇.docx

通用版私人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式如下：[具体支付方式]。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生和整洁有序。不得在房屋内从事违法、违规或扰乱公共秩序的活动。

3.乙方在租赁期内需要装修或粉刷房屋的，应事先征得甲方的同意，并确保装修或粉刷符合相关规定和标准。

4.乙方在租赁期内如需对房屋进行改建、扩建或安装大型设施的，应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意后方可进行。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复到租赁前的状态，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

6.乙方在租赁期内需对房屋进行维护、保养和维修的，相关费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致房屋损坏或维修不当，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期内需严格遵守物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的滞纳金和利息。

8.乙方在租赁期内应爱护公共环境和设施，遵守社会公德和秩序。如有违反相关规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：租金损失、装修损失、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于：租金损失、物业管理费损失、水电费损失等。同时，乙方还应承担相应的滞纳金和利息。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。同时，乙方还应承担剩余租期的租金和物业管理费等各项费用。

3.违约责任：如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或提前解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.协商：双方应友好协商解决争议事项。协商不成的可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁解决。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼：如果仲裁结果无法令双方满意或仲裁机构无法作出裁决的，双方可以向人民法院提起诉讼解决争议事项。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次