二零二五版最简易房屋租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版最简易房屋租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
2.房屋状况
乙方在租赁期间应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
每月租金为______元，租金支付方式为______。
三、交付与使用
1.房屋交付
甲方应于租赁期限开始前______天将房屋交付乙方，乙方应在验收房屋后______天内支付首月租金。
2.使用要求
乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。
3.其他违约责任
双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据房屋状况调整租赁期限，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付乙方，并确保房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的居住条件，如水电设施等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额支付租金。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋交付与使用
1.房屋交付
甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方，乙方应在验收房屋后______天内支付首月租金。
2.使用要求
乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。
3.保证金
乙方支付______元作为保证金，在租赁期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方提前解除合同，应支付合同总租金的______%作为违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、