二零二五简易房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五简易房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋位置与面积
房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。
房屋结构为______，装修状况为______。
2.房屋使用要求
乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或装修。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交房时间与押金
1.交房时间
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付押金______元。
2.押金退还
租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在扣除合理损耗后，无息退还押金。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如擅自改动房屋结构或装修，应承担由此产生的全部责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用。
按照合同约定，向乙方提供房屋钥匙，并确保乙方能够顺利入住。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同的约定使用房屋。
在租赁期间，有权对房屋进行合理的使用和改善，但需征得甲方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何违法活动。
六、房屋维修与保养
1.维修责任
房屋在正常使用情况下的维修和保养责任由甲方承担。
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
2.保养要求
乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行清洁和保养。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。
如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、