二零二五年度农家乐资产租赁合同模板.docx
二零二五年度农家乐资产租赁合同模板
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁资产描述
1.资产名称与规格
资产1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设备等）。
资产2（如有）：名称为______，规格为______。
资产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2.资产质量要求
乙方在使用资产过程中，应遵守相关法律法规，确保资产安全、卫生、整洁。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。
2.租赁费用
本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。
租赁费用应于每月______日前支付，支付方式为______。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁资产交付给乙方。
乙方应在接到交付通知后______个工作日内完成资产验收。
2.使用要求
乙方在使用租赁资产过程中，应遵守相关法律法规，合理使用，不得擅自改动或损坏。
乙方应定期对租赁资产进行维护保养，确保其正常使用。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。
若乙方擅自改动或损坏租赁资产，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的资产进行定期检查和维护，确保资产处于良好状态。
有权在租赁期满后收回资产，或根据市场情况调整租赁价格。
义务：
在租赁期间，确保资产的安全和正常使用，及时修复资产损坏。
为乙方提供必要的租赁资产使用指导和服务。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照约定使用资产，并享受资产带来的收益。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。
义务：
按照约定支付租赁费用，并保持资产的良好状态。
不得擅自转让或转租资产，不得利用资产从事违法活动。
六、租赁期限与费用调整
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。
2.租赁费用
本合同租赁费用为每年______元，租金支付方式为______。
七、资产维护与保养
1.资产维护
乙方应定期对租赁资产进行维护和保养，确保其正常运行。
乙方在使用过程中，如发现资产损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
2.保养责任
乙方应对资产进行合理使用，避免因不当使用导致资产损坏。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供资产或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提前收回资产，应提前______个月通知乙方，并按照实际租赁时间退还租金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方损坏资产或未履行保养义务，应承担相应的赔偿责任，并支付维修费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将