征收评估基准价及分户评估结果报告格式.doc
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房地产征收价格基准价评估结果
一、委 托 方：
合肥市瑶海区房屋征收办公室
二、评估目的：
为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的基准价。
三、评估对象：
因凤凰桥路改造的需要，需要对合肥市凤凰桥路7幢住宅用房（证载为木滩街138号1幢）的基准价格进行评估。根据委托方提供的资料，评估面积为1706.61平方米。本次评估设定的基准房为位于第4层，建筑面积为88.32平方米，混合结构，建设年代在1974年，朝向为西，室内为简装的住宅用房为基准房屋。
1、区域因素
凤凰桥路7幢住宅用房（证载为木滩街138号1幢）南临凤凰桥路，西近长江东路。周
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