郊区房屋购买合同.docx
郊区房屋购买合同
第一篇范文：合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于郊区的房屋（以下简称“房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________，房屋的产权性质为____________________。
第二条房屋购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付给卖方。
2.3买方应按照双方约定的付款方式及期限，支付剩余房款。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
3.3房屋交付时，卖方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给买方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
4.2买方逾期支付房款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×____%。
4.3卖方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：购房金额×____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.1本合同附件为房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
6.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
买方（盖章）：
________年________月________日
卖方（盖章）：
________年________月________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
乙方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
丙方（第三方主体）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于郊区的房屋（以下简称“房屋”），并考虑到丙方作为第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________，房屋的产权性质为____________________。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为买方，享有依法购买房屋的权利，有权要求乙方按照合同约定交付房屋及相关权属证明文件。
2.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，提供必要的协助和服务，以确保房屋交易的安全和顺利进行。
2.3甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方交付房屋及相关权属证明文件。
3.2乙方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。
3.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。
3.4乙方不