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郊区简装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于本市郊区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了简装，包括地板、墙面、天花板、门窗等，并配备了基本的家具和家电，如床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为年付。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，逾期缴纳的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金元。

2.乙方违约责任的承担：乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满前，双方协商一致可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金超过约定时间；

（3）对房屋造成损害且拒不修复；

（4）利用房屋从事违法活动。

七、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.双方同意由出租方所在地人民法院管辖相关争议案件。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家的法律法规和当地的社会公德，维护社会的和谐稳定。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于郊区的简装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：简装房屋，包括门窗、地板、墙面等基础设施

4.家具设备：包括床、衣柜、桌子、椅子等简单家具及家电设备

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.交付时间：甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

3.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后_________日内将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），共计_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________），租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还押金给乙方。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.禁止转租：乙方不得将房屋转租给第三方。

3.禁止改动房屋结构：乙方不得擅自改动房屋的结构，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.噪音及扰民规定：乙方在租赁期间应遵守噪音及扰民规定，不得影响周围居民的正常生活。

5.电器使用规定：乙方应合理使用电器设备，不得超负荷使用，以免造成安全隐患。

6.公共卫生及垃圾处理：乙方