郊区房屋整体出租合同书6篇.docx

郊区房屋整体出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的房屋整体出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于郊区，具体地址为：_____________________。

2.房屋结构为：_____________________。

3.房屋面积为：_____________________平方米。

4.房屋内设施包括：_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具正式发票。如乙方需要发票，则甲方应在收到租金后尽快开具发票并寄送给乙方。

四、水电等费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担的水电等费用，应按月结算并支付。乙方应在收到甲方的账单后尽快完成缴费。

2.乙方同意在租赁期满时，结清水电等费用并将相关凭证交给甲方。如乙方未在规定时间内完成缴费，则甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。甲方收到保证金后应向乙方出具正式发票。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方返还的房屋及设施后尽快将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并承担对房屋及设施的维护责任。如因乙方的过错导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间应对房屋及设施进行必要的维修维护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方的过错导致房屋及设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.双方可以协商变更或终止合同。变更或终止合同应当签订书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[房屋地址]的郊区房屋整体出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的郊区房屋整体出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，共有[房间数量]个房间，布局结构为[房屋布局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金大写]），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保租赁期间内的正常供应。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或分租给他人。

4.租赁期满，乙方应将房屋保持原状归还给甲方，并确保房屋设施完好。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

3.乙方如有擅自改变房屋结构、转租