2025年度高端民宿不动产抵押担保合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度高端民宿不动产抵押担保合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2定义
1.3术语
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
2.2抵押物位置
2.3抵押物面积
2.4抵押物权属
2.5抵押物用途
3.抵押担保范围
3.1担保范围
3.2担保额度
3.3担保期限
4.抵押登记
4.1抵押登记机构
4.2抵押登记手续
4.3抵押登记费用
4.4抵押登记证明
5.抵押权实现
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权实现程序
5.3抵押权实现期限
6.抵押物的维护与保管
6.1抵押物的维护
6.2抵押物的保管
6.3抵押物的保险
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：抵押登记证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与补充
13.1变更程序
13.2补充内容
13.3变更后的效力
14.其他约定
14.1合同份数
14.2合同语言
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2定义
（1）“抵押物”指甲方拥有的位于_________的高端民宿不动产，包括但不限于房屋、附属设施等。
（2）“担保范围”指乙方因甲方违约而产生的全部债务及违约金。
（3）“抵押权”指乙方对抵押物的占有、使用、收益和处置权。
1.3术语
（1）“抵押登记”指将抵押权登记于抵押物之上的法律行为。
（2）“违约”指甲方未按照合同约定履行其义务的行为。
第二条抵押物描述
2.1抵押物概述
抵押物为甲方拥有的位于_________的高端民宿不动产，包括但不限于房屋、附属设施等，具体位置、面积等信息详见附件一。
2.2抵押物位置
抵押物位于_________，具体地址为_________。
2.3抵押物面积
抵押物总面积为_________平方米，其中房屋面积为_________平方米，附属设施面积为_________平方米。
2.4抵押物权属
抵押物为甲方所有，无任何权利瑕疵。
2.5抵押物用途
抵押物主要用于经营高端民宿业务。
第三条抵押担保范围
3.1担保范围
抵押担保范围为乙方因甲方违约而产生的全部债务及违约金。
3.2担保额度
抵押担保额度为人民币_________元整。
3.3担保期限
抵押担保期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
第四条抵押登记
4.1抵押登记机构
抵押登记机构为_________。
4.2抵押登记手续
甲方应配合乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳登记费用等。
4.3抵押登记费用
抵押登记费用由甲方承担。
4.4抵押登记证明
抵押登记完成后，乙方应取得抵押登记证明，并将复印件交付甲方。
第五条抵押权实现
5.1抵押权实现条件
（1）甲方违约，乙方根据本合同约定要求实现抵押权。
（2）抵押物价值不足以清偿债务的，乙方有权就抵押物的剩余价值继续追索。
5.2抵押权实现程序
（1）乙方有权要求甲方履行债务。
（2）甲方未履行债务的，乙方有权依法实现抵押权。
5.3抵押权实现期限
自抵押权实现条件成就之日起，乙方应在_________日内实现抵押权。
第六条抵押物的维护与保管
6.1抵押物的维护
甲方应保持抵押物的完好状态，确保其符合相关法律法规和行业标准。
6.2抵押物的保管
甲方应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失或被他人侵占。
6.3抵押物的保险
甲方应为本合同项下的抵押物购买足额的保险，并将保险单交乙方备案。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按合同约定履行债务。
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物权利瑕疵。
（3）甲方未经乙方同意擅自处分抵押物。
7.2违约责任承担
甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金数额为