2025年度跨境电商不动产抵押担保合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度跨境电商不动产抵押担保合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
2.3保证人信息（如有）
3.抵押物描述
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物面积
3.4抵押物产权状况
4.抵押担保范围
4.1担保债权范围
4.2担保债务范围
5.抵押物权利和义务
5.1抵押人权利
5.2抵押人义务
5.3抵押权人权利
5.4抵押权人义务
6.抵押登记与备案
6.1抵押登记
6.2备案手续
7.抵押物的使用与维护
7.1抵押物使用
7.2抵押物维护
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置方式
8.2抵押物处置程序
9.抵押权实现
9.1抵押权实现条件
9.2抵押权实现程序
10.违约责任
10.1抵押人违约责任
10.2抵押权人违约责任
10.3保证人违约责任（如有）
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同的修改与补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
a)本合同指本抵押担保合同。
b)抵押人指将其不动产抵押给抵押权人的一方。
c)抵押权人指接受抵押物作为担保的一方。
d)抵押物指抵押人提供的用于担保债务的不动产。
e)担保债权指抵押权人有权就抵押物优先受偿的债权。
f)担保债务指抵押人应当向抵押权人偿还的债务。
1.2术语解释
a)不动产指土地、建筑物、构筑物及其附属设施。
b)抵押登记指抵押权人将抵押合同登记于不动产登记簿的行为。
c)备案手续指抵押权人将抵押合同备案于有关管理部门的行为。
2.当事人信息
2.1抵押人信息
a)抵押人名称：________________________
b)抵押人住所：________________________
c)联系人：________________________
d)联系电话：________________________
2.2抵押权人信息
a)抵押权人名称：________________________
b)抵押权人住所：________________________
c)联系人：________________________
d)联系电话：________________________
2.3保证人信息（如有）
a)保证人名称：________________________
b)保证人住所：________________________
c)联系人：________________________
d)联系电话：________________________
3.抵押物描述
3.1抵押物名称：________________________
3.2抵押物地址：________________________
3.3抵押物面积：________________________
3.4抵押物产权状况：________________________
4.抵押担保范围
4.1担保债权范围：________________________
4.2担保债务范围：________________________
5.抵押物权利和义务
5.1抵押人权利
a)在抵押期间，抵押人有权使用抵押物。
b)抵押期间，抵押人有权对抵押物进行必要维护。
5.2抵押人义务
a)保证抵押物的安全，防止抵押物损坏或灭失。
b)按时偿还担保债务。
5.3抵押权人权利
a)