二手房屋买卖的合同范本2篇.docx
二手房屋买卖的合同范本2篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于_______________（详细地址）的二手房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋性质：__________（例如：商品房、经济适用房等）
2.房屋结构：__________（例如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）
3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米
4.房屋权属证明：房产证编号__________，土地使用权证编号__________
5.房屋状况：包括房屋内的家具、设备、装修情况等
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，具体支付时间和金额如下：
（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金______元；
（2）房屋过户完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且权属清楚，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利入住或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
四、税费承担
1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
2.甲方应承担房屋过户所产生的税费，乙方应承担除契税外的其他费用。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷，应自违约之日起按日向乙方支付违约金______元。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。如因甲方的违约行为导致乙方遭受其他损失，甲方应负责赔偿。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：____________________
（2）房屋结构类型：____________________
（3）房屋面积：____________________
（4）房屋权属证明：____________________
（5）其他附属设施：____________________等。
2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况及附属设施等已充分了解并自愿购买。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__