社区房屋买卖合同通用版.docx

社区房屋买卖合同通用版

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款。

3.房屋过户：甲方应当在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取房款；

（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（2）乙方应当按照约定支付房款；

（3）乙方应当遵守国家法律法规和社区相关规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法购买房屋或者产生其他损失，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定的义务，未按照约定支付房款或者违反社区相关规定，应当承担违约责任。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同，应当及时通知对方，并协商解决方案。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；