存量房屋买卖合同通用版6篇.docx

存量房屋买卖合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑年代XXXX年，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋取得方式为XX。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，甲方承担全部责任。

3.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修已全部包含在本合同第三条中。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括附属设施设备、装饰装修费用。

2.乙方同意按以下方式支付房款：XXXX。

3.甲方同意乙方在XXXX年XX月XX日前支付首期房款XX元，剩余房款XX元在XXXX年XX月XX日通过XX方式支付。

三、交付房屋时间

甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付总房款的万分之五的违约金。

2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款，每逾期一天，需向甲方支付总房款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方将房屋出售给乙方后，需协助乙方办理相关产权登记手续。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修，需事先征得甲方同意。

3.房屋交付后，如遇质量问题或设备设施故障等需要维修的事项，甲方需协助乙方解决。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如遇下列情形之一，本合同自动终止：XXXX。

3.本合同终止后，双方需友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售存量房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________。

2.房屋建筑面积：_________平方米。

3.房屋产权年限：_________年。

4.房屋当前用途：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________付清。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由乙方自行选择。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应当在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲方应当在交付房屋后_________天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在出售房屋前已结清所有物业管理费用，并承诺出售后的物业管理费用由乙方承担。

2.乙方承诺在入住后遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.双方同意在合同生效前对房屋进行必要的维修和保养，