房地产业各岗位财务工作流程大全.pdf
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房地产开发有限公司
财务工作流程
目录
出纳工作流程2
一、日常工作2
（一）日常收款业务2
1、收取房款2
2、收取工程保证金、押金、员工还款等3
（二）日常付款业务4
1、支付土地款4
2、支付规6
3、支付工程款6
4、偿还项目贷款7
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房地产开发有限公司
财务工作流程
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TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc301991185 出纳工作流程 PAGEREF _Toc301991185 \h 2
HYPERLINK \l _Toc301991186 一、日常工作 PAGEREF _Toc301991186 \h 2
HYPERLINK \l _Toc301991187 （一）日常收款业务 PAGEREF _Toc301991187 \h 2
HYPERLINK \l _Toc301991188 1、收取房款 PAGEREF _Toc
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房地产业各岗位财务工作流程大全.doc
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房地产开发有限公司
财务工作流程
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TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc301991185 出纳工作流程 PAGEREF _Toc301991185 \h 2
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房地产业流程详解.ppt
房地产经济学 第5章 房地产业流程 5.1.1 房地产投资的含义与分类 房地产投资是指房地产投资者为了获得预期的投资收益而将资本投入到房地产开发经营领域内及房地产金融资产上的经济行为。 房地产投资可从不同的角度进行分类。 5.1.1 房地产投资的含义与分类 按照投资客体的形态不同，可以分为房地产非金融资产投资（实业投资）和房地产金融资产投资。 →房地产实业投资是指将资本投入到房地产开发、经营、中介服务及物业管理服务等经济活动上。 →房地产金融资产投资是指通过购买房地产证券（股票和债券）来达到进行房地产投资活动的目的。 按照投资主体不同，可以分为房地产商经营型投资和居民消费型住房投资 。 5.
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房地产业——万科与保利地产财务分析.ppt
万科和保利财务分析 及投资建议 房地产行业 * 万科集团简介及SWOT分析 1 保利地产公司简介SWOT分析 2 关于两家公司具体的财务分析 3 关于两家公司的综合评估与投资建议 4 报 告 内 容 * 成立于1984年的万科集团，是中国大陆首批公开上市的企业之一。截至2009年末，万科总资产达1376亿元，净资产达454亿元。 定位于中国房地产业领跑者的万科，20余年来，以改善中国人居环境为已任，坚持人本主义的居住理念，在全国25个中心城市，成就了40000多个家庭的居住梦想。2001年以来，万科连续三年荣膺北京大学企业案例管理研究中心和《经济观察报》联合评选的“年度
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房地产业要参.doc
会员资料
仅供参考
房 地 产 业 要 参
住房和城乡建设部政策研究中心 主办
2012年10月22日（第43期）
本期要目
预售许可审批权下放重在监管多地房价上涨乏力 4
处理“小产权房”必须区别对待 7
楼市金九含金量受质疑 10
二三线楼市库存压力增大高房价不利于中国经济发展2012年1-8月北京市房地产市场运行分析西班牙遭遇养房难升值难 22
每周报告：2012年1-8月房地产开发资金来源情况
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3.房地产业.ppt
* * * * * * * * L/O/G/O 第3章 房地产企业 本章内容提要 本章主要讨论房地产企业的分类、性质和特征，研究房地产企业管理、房地产企业的政府行业管理，以及房地产的行业组织。 重点问题 房地产企业的概念、特征与类型 房地产企业战略和组织模式 房地产企业的设立与资质等级管理 房地产企业的行业管理 3.1 房地产企业概述 3.1.1 房地产企业的概念与特征 房地产企业的地域属性 房地产企业的不完全竞争性 房地产企业存在专业化和综合化发展趋势 房地产企业：房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、咨询、物
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限额以上房地产业财务状况.ppt
74限额以上
房地产业财务状况2010房山区统计局工业城建科财务状况表X103、X203修订内容统计范围报送要求报表讲解填报注意点01040203将原《房地产业财务状况》（X103表）表名改为《限额以上房地产业财务状况》（X103表），统计范围仍为“全部房地产开发经营法人单位和年营业收入500万元及以上的物业管理、中介服务及其他房地产活动法人单位”。增加“货币资金”和“银行存款”2个指标。取消“现金及银行存款”、“内部往来资产”、“内部往来负债”和“代扣代缴个人所得税”4个指标。所有指标均增加上年同期数据。年报修订内容将原《房地产业财务状况》（X203表）表名改为《限额以上房地产业财务状况》（
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限额以上房地产业财务状况.ppt
限额以上 房地产业财务状况 财务状况表X103、X203 修订内容 统计范围 报送要求 报表讲解 填报注意点 年报修订内容 一、将原《房地产业财务状况》（X103表）表名改为《限额以上房地产业财务状况》（X103表），统计范围仍为“全部房地产开发经营法人单位和年营业收入500万元及以上的物业管理、中介服务及其他房地产活动法人单位”。 二、增加“货币资金”和“银行存款”2个指标。 三、取消“现金及银行存款”、“内部往来资产”、“内部往来负债”和“代扣代缴个人所得税”4个指标。 四、所有指标均增加上年同期数据。 定报修订内容 将原《房地产业财务状况》（X203表）表名改为《限额以上房地
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房地产业财务报告.docx
现金流和负债管理值得肯定：前期一直比较担忧的资金情况并未出现继续恶化的迹象，包括资产负债率、流动比率、速动比率、现金/短期借款、净现金流状况大都比08年中期数据还有所好转。
09年企业盈利能力将会下降，但属于意料之中：虽然前三季度多数房地产上市公司净利润保持了较高增长，但企业盈利环比下滑的趋势非常明显，销售收入（预售）同比增速下滑明显，再考虑到降价销售将越来越普遍，未来几个季度企业利润增速和利润率势将出现下滑，但这是我们前期预计之中的状况。
政策虽渐好，但在市场调整时期企业保持财务的稳健性仍然是硬道理，我们推荐公司重要基础之一就是财务稳健性。万科、保利地产、陆家嘴、张江高科、金融街、华侨城、
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营改增对房地产业财务的影响.docx
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本科毕业论文（设计）
营改增对房地产业财务的影响
--以万科集团为例
系 部
会计系
专 业
会计学
年 级
2011级
学 号
XXXXXXXXX
姓 名
XXX
指 导 教 师
XXX
2017年3月
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毕业论文原创性声明
本人郑重声明：所呈交毕业论文，是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明
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房地产业开发-及销售流程.doc
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第一章????????房地产业开发概述
第一节 房地产业的概念
房地
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房地产业项目开发流程手册.doc
房地产业项目开发流程手册
第一章：项目立项与可行性研究
1.1项目背景分析
1.2市场调研与预测
1.3项目可行性分析
第二章：项目策划与规划
2.1项目总体策划
2.2规划设计原则
2.3规划设计方案
第三章：土地获取与审批
3.1土地使用权获取方式
3.2土地出让程序
3.3土地审批手续
第四章：项目融资与投资
4.1融资渠道分析
4.2投资估算与资金筹措
4.3投资风险控制
第五章：工程设计与管理
5.1设计单位选择与委托
5.2设计审查与审批
5.3工程施工图纸管理
第六章：工程招投标与合同管理
6.1招投标程序
6.2招投标文件编制
6.3合同管理与执行
第七章：工程施工与管理
7.
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房地产公司岗位职责与工作流程大全.pdf
XXXX置业有限公司
岗位职责
业务工作流程
二o一三年十月
编制:
目录
前言
公司主导业务流程图
经理岗位职责
常务副经理岗位职责
经理助理岗位职责
经理秘书岗位职责
行政部
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房地产业协会工作总结.docx
房地产业协会工作总结
篇一：房地产业协会XX年上半年工作总结及下半年工作安排 XX年上半年，按照协会理事会确定的全年工作计划和上半年具体工作安排，认真抓好各项工作的落实，经过全体人员的共同努力，出色完成了上半年工作任务，协会整体工作在不断巩固和提高的基础上，实现了新的发展。今年4月在中房协召开的第五届代表大会上，**房协被评为先进协会。 1、顺利完成了脱钩工作，做到脱钩和房协正常工作两不误 根据市政府的要求和国土房管局的部署，顺利地完成了协会脱钩工作。召开了脱钩后的第一次常务理事会，调整了协会会长，确定在房协第四届理事会剩余的两年任期内，协会会长采取轮换制，推选**
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新常态下的房地产业.ppt
新常态下的房地产业 蔡穗声 2014-11-29，广州 新常态的特点 11月9日习近平在亚太经合组织（ＡＰＥＣ）工商领导人峰会上说：“中国经济呈现出新常态。” 速度是“从高速增长转为中高速增长”； 结构是“经济结构不断优化升级”； 动力是“从要素驱动、投资驱动转向创新驱动”。 房地产所处市场环境 总体而言，城镇住房短缺的时期已经过去，供不应求的状况得到极大改善，供过于求在一些地区开始出现。 住宅产品供需关系不平衡源于结构性短缺。 购房主体逐步演变为80后90后以及进城务工者，新购房主体的购房理念、投资意识不同于原有购房主体。 要素资源：土地 大规模囤积土地静待升值、以时间换升值空间等难以为继；