不动产登记简易版抵押合同8篇.docx

不动产登记简易版抵押合同8篇

篇1

抵押人（以下简称甲方）：______________________

抵押权人（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲方拥有合法所有的不动产，并同意将其抵押给乙方以作为某项债务履行的担保。双方经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，订立本抵押合同，以兹信守。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：______________________。

2.抵押物所在地：______________________。

3.抵押物面积/描述：______________________。

4.不动产登记证明编号：______________________。

第二条抵押担保的债务及金额

甲方抵押上述不动产，担保的债务金额为人民币______元（大写：______________________元整），债务期限为______年。该债务用于____________（例如：商业贷款、个人借款等）。

第三条抵押期限

本抵押权的存续期间与所担保的债务履行期限相同。债务完全清偿后，抵押权终止。

第四条抵押物权利限制

在抵押期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出租。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。若甲方违反前述约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务并承担违约责任。

第五条保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应列明乙方为共同受益人之一，保险期限内，甲方不得擅自取消或变更保险单中的相关内容。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

第六条抵押登记及费用承担

双方应自本合同签订之日起十日内到法定登记机关办理不动产抵押登记手续。抵押登记的相关费用由甲方承担。如因甲方原因导致不能办理抵押登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方遭受的损失。

第七条权利实现方式及顺序

若甲方未能按期履行债务，乙方有权选择以下方式实现其抵押权：（例如拍卖、变卖等）。在债务未清偿之前，乙方有权占有和管理抵押物。若存在其他债权人对同一不动产享有优先受偿权的情况，乙方实现抵押权的顺序按照法律规定处理。

第八条违约责任及赔偿范围

篇2

抵押合同

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保障甲方的合法权益，乙方将其名下不动产抵押给甲方，以担保债务的履行。现甲乙双方为了明确各方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下抵押合同：

一、抵押物基本情况

乙方将其名下位于____________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物具体情况如下：不动产登记证号____________，面积____________平方米，用途为____________等。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：借款本息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。

三、抵押期限

抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。若乙方在约定期限内未履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、借款金额及用途

借款金额为人民币______元整（￥______），用于资金周转等用途。乙方应确保借款用途合法合规，不得擅自改变借款用途。

五、借款利率及还款方式

借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。乙方应按照约定的期限和方式偿还借款本息。如乙方未按时还款，甲方有权在超出约定利率的基础上收取逾期罚息。

六、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1.在乙方未履行债务时，有权行使抵押权；

2.有权监督乙方使用借款的情况；

3.有权要求乙方提供与抵押物有关的相关资料。

（二）甲方的义务：

1.按照约定向乙方发放借款；

2.尊重乙方的合法权益；

3.依法履行抵押合同的义务。

七、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：

1.在约定的期限内使用借款；

2.在甲方未行使抵押权时，保留对抵押物的处分权。

（二）乙方的义务：

1.按时偿还借款本息；

2.保证所提供资料的真实性