第七章 建设工程合同.pdf

第七章 建设工程合同 第七章 建设工程合同 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 一、合同的概念 一、合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组 合同是平等主体的自然人、法人、其他组 织之间设立、变更、终止民事权利义务关 织之间设立、变更、终止民事权利义务关 系的协议。 系的协议。 合同是具有平等民事主体资格的当事人， 合同是具有平等民事主体资格的当事人， 为了达到一定目的，经过自愿、平等、协 为了达到一定目的，经过自愿、平等、协 商一致而设立、变更、终止民事权利义务 商一致而设立、变更、终止民事权利义务 关系的协议。 关系的协议。 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 二、合同的基本原则 二、合同的基本原则 1.平等、自愿的原则 1.平等、自愿的原则 2.公平、诚实信用原则 2.公平、诚实信用原则 3.遵守法律、维护社会公共利益的原则 3.遵守法律、维护社会公共利益的原则 4.依法成立的合同对当事人具有约束力的原 4.依法成立的合同对当事人具有约束力的原 则 则 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 三、合同的形式 三、合同的形式 书面形式、口头形式和其他形式 书面形式、口头形式和其他形式 四、合同的内容 四、合同的内容 当事人；标的；数量和质量；价款或报 当事人；标的；数量和质量；价款或报 酬；履行的地点、期限和方式；违约责 酬；履行的地点、期限和方式；违约责 任；解决争议的方法等。 任；解决争议的方法等。 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 五、合同示范文本与格式条款合同 五、合同示范文本与格式条款合同 合同示范文本是由一定机关事先拟定的对 合同示范文本是由一定机关事先拟定的对 当事人订立相关合同起示范作用的合同文 当事人订立相关合同起示范作用的合同文 本。 本。 格式条款合同是合同当事人一方为了重复 格式条款合同是合同当事人一方为了重复 使用而事先拟定出一定格式的文本。文本 使用而事先拟定出一定格式的文本。文本 中的合同条款在未与另一方协商一致的前 中的合同条款在未与另一方协商一致的前 提下已经确定且不可更改。 提下已经确定且不可更改。 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 六、要约、承诺 六、要约、承诺 1.要约——合同当事人一方向另一方提出订 1.要约——合同当事人一方向另一方提出订 立合同的要求，并列明合同的条款，以及 立合同的要求，并列明合同的条款，以及 限定其在一定期限作出承诺的意思表示。 限定其在一定期限作出承诺的意思表示。 要约具有法律约束力的条件 要约具有法律约束力的条件 要约邀请——是希望他人向自己发出要约 要约邀请——是希望他人向自己发出要约 的意思表示，是当事人订立合同的预备行 的意思表示，是当事人订立合同的预备行 为。 为。 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 要约邀请人无须对自己的行为承担法律责 要约邀请人无须对自己的行为承担法律责 任。此乃要约邀请与要约的关键区别。 任。此乃要约邀请与要约的关键区别。 要约撤回——要约可以撤回，撤回要约的 要约撤回——要约可以撤回，撤回要约的 通知应当在要约到达受约人之前或者与要 通知应当在要约到达受约人之前或者与要 约同时到达受要约人。 约同时到达受要约人。 要约撤回是要约在发生法律效力之前，要 要约撤回是要约在发生法律效力之前，要 约人欲使其不发生法律效力而取消要约。 约人欲使其不发生法律效力而取消要约。 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 要约撤销——要约可以撤销。撤销要约的 要约撤销——要约可以撤销。撤销要约的 通知应当在受要约人发出承诺之前到达受 通知应当在受要约人发出承诺之前到达受 要约人。 要约人。 要约撤销销是指要约在发生法律效力之 要约撤销销是指要约在发生法律效力之 后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该 后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该 要约的意思表示。 要约的意思表示。 第一节 合同法律制度 第一节 合同法律制度 法律规定：有下列情况之一的，要约不得 法律规定：有下列情