房地产公司设计任务书规划设计（模板）.docx

PAGE / NUMPAGES 房地产公司设计任务书规划设计（模板） 1. 项目背景 房地产公司拥有一块空地，准备将其打造成为一个多功能综合体，包括商业、住宅和酒店等多种用途。该综合体将成为当地的标志性建筑，提高公司的知名度和形象。 2. 项目目标 打造一座现代且充满活力的多功能综合体，吸引居民和游客到访； 提供多种住宿、购物和娱乐选择，以满足不同人群的需求； 打造一个可持续发展的生态系统，为当地社区创造经济价值； 采用现代设计理念和技术，提高建筑的环保性和节能性。 3. 项目范围 设计一座现代且充满活力的多功能综合体； 增加商业空间，包括购物中心、餐厅和超市； 提供住宅区域，包括多种户型和景观设计； 设计酒店和度假区，包括客房和会议室设施； 提供配套设施，如停车场、公共场所和绿化带。 4. 设计要求 4.1. 建筑设计要求 建筑设计充满活力、现代化，符合区域文化和客户需求； 住宅区域应该考虑户型的多样性和功能性，适合不同人群的居住需求； 商业区域应该充分考虑实用性和美观性，提供购物、餐饮、休闲和娱乐的区域； 酒店和度假区应该提供高品质的服务设施和舒适的客房； 整体设计应该考虑可持续性，符合环保和节能标准。 4.2. 空间设计要求 合理布局，符合功能需求和客户的期望； 空间设计应该充满活力，体现现代感，提高建筑的美感； 开放式设计，让整个综合体显得更加宽敞和通透； 为商业区域提供充足的展示空间，让顾客可以方便地购物； 提供适合居民的公共场所，如公园和游泳池等。 4.3. 景观设计要求 建筑外观和周围环境融合，在自然环境中尽可能地保持和谐； 绿植设计优先考虑地球生态环境，尽可能地提高自然的美感； 通过景观设计加重建筑和周围环境的关系; 在整个综合体中创造多种景观，以满足不同人群的需求。 5. 项目计划 时间 任务 第一周 完成项目基础调研 第二周 设计建筑概念 第三周 完成初步设计 第四周 验收初步设计 第五周 完成详细设计 第六周 验收详细设计 6. 技术要求 使用CAD等设计软件进行建筑设计，保证图纸的精度和准确性； 采用BIM建模工具，提高建模的效率和精度； 保证设计符合当地的安全、环保和建筑法规； 使用绿色建筑工程技术，提高建筑的环保性和能效性。 7. 验收标准 完成基础调研，设计方案符合当地文化和客户需求； 建筑设计和空间设计方案符合相关规定要求； 完成详细设计，建筑图纸清晰完整且准确无误； 各功能区域之间的联系紧密，设计的便捷温馨欲望落实居民住房选项的结构； 建筑设计环保、节能且各功能区域设计为容纳灵活、无害、智慧化的开放性空间。 8. 项目费用 设计费用：200000元 工程费用：3000000元 合计：3200000元。 9. 项目参考 安康市明日城市综合体设计任务书； 上海世纪公寓综合体设计方案。 10. 项目联系人 项目经理：XXX 联系方式：XXX 团队成员：XXX、XXX、XXX 地址：XXX 11. 总结 以上就是我们综合体项目的任务书规划设计模板。在实际的实施过程中，可以根据实际情况进行相应修改，以满足我们的客户需求。希望这份模板可以为大家提供一些参考和帮助。