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北京市房屋租赁的合同范本下载 北京市房屋租赁的合同范本 1 出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号： ___________________________ 承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号： ___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市______ 区(县)________________________街道 办事处(乡镇)__________________________________________ ，建筑面 积 ____________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： ________________________或房屋来源证明名称： ________________________ ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人) 姓名或名称：________________________ ，房屋(□是/□否) 已设定了 抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居 住人数为：________________________ ，最多不超过________人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手 续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住 人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自 合同变更或者终止之日起5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租 房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发 生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手 续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方 到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□ 乙方)应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登 记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到 房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_______年_______月_______ 日至_______年_______ 月_______ 日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年 _______月_______ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验 签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还 房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设 施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前_______ 日向甲方提出(□书面/□口头)续租要 求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租 金总计：人民币_______元整(￥：_____________________) 支付方式：_______( □现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付 _______ ，各期租金支付日期：_____________ ，______________ ， ___________________________. (二)押金：_______人民币______________元整(￥： _____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，______________ 由甲方承担，______________ 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6) 燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位 费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了