北京市租赁合同范本与北京市简易房屋租赁合同8篇.docx
北京市租赁合同范本与北京市简易房屋租赁合同8篇
篇1
北京市租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
鉴于甲方同意将其位于北京市______区/县的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本租赁合同。
一、租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于北京市______区/县______路（街道）______号。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______）。
（2）每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。
（3）租金支付日期为每______个月的第______日。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在租赁期满后，经甲方查验房屋无损且无其他费用未结清后全额退还。
五、房屋的使用和维修
5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和简单维修。
5.2若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方的权利：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。
6.2甲方的义务：
（1）交付符合约定的房屋；
（2）确保房屋及其附属设施安全、可用；
（3）履行合同中约定的其他义务。
七、乙方的权利和义务
7.1乙方的权利：
（1）在租赁期内使用房屋；
（2）对房屋进行适当装修（需事先征得甲方同意）。
7.2乙方的义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）合理使用房屋及其附属设施；
（3）负责租赁期内产生的相关费用（如水、电、气等）。
八、合同的解除与终止
8.1发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方不支付租金超过约定时间一个月的；
（2）乙方擅自转租、转让房屋的；
（3）乙方从事违法活动的。
8.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币______元整。
9.2若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
篇2
北京市租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是位于北京市的房产所有者，愿意将房产出租给乙方使用；乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于北京市______区______路______号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2租赁物的具体范围包括：______（请详细描述租赁物的范围及具体地址）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细说明租金金额、支付时间、支付方式等）。
3_租金支付不得拖欠超过____日，否则甲方有权解除本合同并收取滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管
4.1乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途。如有需要，应征得甲方书面同意。
4.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿损