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商品房销售方案 公司名称（盖章） 年 月 日 表一 开发企业基本情况 名 称 地 址 性 质 法定代表人 联 系 人 证件号码 电话 邮政编码 开 户 行 售楼处坐落 电话 销售代理公司 开发项目基本情况 房地证编号 建设工程规划 许可证号 地 号 建 设 规 模 （平方米） 用 途 地下建筑面积（平方米） 使用权类型 使用权面积 （平方米） 规划用地性质 他项权利设定 □有 □无 计划批准文号 终 止 日 期 物业备案编号 出让合同编号 地名证书编号 已交土地出让金（万元） 表二 销售项目基本情况 名 称 幢数 幢 坐 落 建筑面积 （平方米） 建筑结构 销售面积 （平方米） 设备用房面积 （平方米） 物业用房面积 （平方米） 预留面积 （平方米） 类 型 总层数（层） 地下层数（层） 总成本（万元） 土地出让金 （万元） 建安工程费 （万元） 配套费（万元）（含大配套费） 其他费用 （万元） 销售方式 □自行 □代理 销售周期（月） 配套设施 暖气： 燃气： 项目整体平均售价（元/平方米） 单幢平均售价 （元/平方米） 开工日期 竣工日期 开盘日期 入住日期 表三 单位（套）销售基本情况 幢号 单幢调价幅度 % 单元号 (套) 建筑面积 （平方米） 销售单价Ⅰ （元/平方米） 销售单价Ⅱ （元/平方米） 备注 表四 施工进度基本情况 年 月 日 幢号 施工周期 （月） 基础 完工日期 主体 完工日期 外檐装修日期 备注 表五 应说明事项基本情况 预售资金监管： 提示：本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续，签署编号为：2010-K1638号《天津市新建商品房预售资金监管协议》。 面积测算及分摊： 提示：本公司已在天津市国土资源测绘和房屋测量中心办理新建商品房前置测绘手续，领取房产面积测算成果。 公共部位和公共设施的范围： 提示：由企业按照设计要求自行说明。 住房质量责任承担主体和承担方式： 提示：由企业根据相关规定自行说明。 承诺书 根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发【2010】10号及住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》建房【2010】53号文件的要求，我公司承诺如下： 一、我公司保证在取得商品房销售许可证并进行商品房预售登记后十日内一次性公开全部准售房源信息，并开盘销售。 二、我公司保证在销售现场显著位置公布销控表。包括：单套房屋的单元号、销售面积、销售价格及销售状态等，并按公示价格进行销售。如遇销售房屋价格进行调整，我公司保证将需调整后的单幢及单套房屋价格向市国房局备案，并在市国房局综合信息网上公示后，再行销售。 三、我公司保证在销售现场显著位置公示如下材料：《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《天津市商品房销售许可证》和《天津市商品房买卖合同示范文本》。 四、我公司保证在售项目不捂盘惜售、不无证售房，违者将接受市政府相关部门处罚。 单位名称 日期： 年 月 日 - 6 -