二零二五年度仓储企业物业管理及仓储安全防范合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储企业物业管理及仓储安全防范合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2物业管理范围
1.3仓储安全防范范围
2.物业管理服务内容
2.1基础设施维护
2.2清洁与绿化
2.3设施设备管理
2.4安全保卫
3.仓储安全防范措施
3.1入库与出库管理
3.2安全巡查
3.3应急预案
3.4人员培训
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.2费用构成
4.3付款方式
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.合同生效与终止
8.1生效条件
8.2生效日期
8.3终止条件
8.4终止日期
9.合同附件
9.1附件清单
9.2附件内容
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同修订
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务内容清单
14.2附件二：仓储安全防范措施清单
14.3附件三：服务期限与费用明细表
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业管理范围
乙方负责甲方指定仓储区域的物业管理，包括但不限于基础设施维护、清洁与绿化、设施设备管理、安全保卫等工作。
1.3仓储安全防范范围
乙方负责甲方仓储区域的安全防范工作，包括但不限于入库与出库管理、安全巡查、应急预案、人员培训等。
第二条物业管理服务内容
2.1基础设施维护
乙方应确保甲方仓储区域内的道路、照明、供水、供电等基础设施的正常运行，定期进行检查和维护。
2.2清洁与绿化
乙方负责甲方仓储区域的日常清洁工作，保持环境整洁；同时，负责绿化带的养护和管理。
2.3设施设备管理
乙方应定期对甲方仓储区域内的电梯、消防设施、监控设备等设施设备进行检查、维修和保养。
2.4安全保卫
乙方应制定安全保卫方案，包括人员配置、巡逻制度、应急预案等，确保甲方仓储区域的安全。
第三条仓储安全防范措施
3.1入库与出库管理
乙方应严格执行入库与出库管理制度，对出入仓储区域的人员和货物进行登记和检查。
3.2安全巡查
乙方应每日对甲方仓储区域进行巡查，发现安全隐患及时上报并采取措施排除。
3.3应急预案
乙方应制定针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案，并定期组织演练。
3.4人员培训
乙方应对负责仓储安全防范的工作人员进行专业培训，提高其安全防范意识和应急处置能力。
第四条服务期限与费用
4.1服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
4.2费用构成
物业管理服务费用包括但不限于：人员工资、设施设备维护费用、安全防范费用、绿化费用等。
4.3付款方式
甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体支付日期和金额双方另行约定。
第五条违约责任
5.1违约情形
双方任何一方违反本合同约定的，均构成违约。
5.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约赔偿
违约方应在本合同约定的时间内支付违约金和赔偿损失，否则，守约方有权依法追究违约方的责任。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
6.2争议解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同解除
7.1解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
7.2解除程序
解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议。
7.3解除后果
合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事务，并互相返还已支付的费用。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效与终止
8.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2生效日期
本合同自2025年1月1日起生效。
8.3终止条件
本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同