房地产投资与开发合作框架协议.doc
房地产投资与开发合作框架协议
合同编号：__________
甲方（投资方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（开发方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章合作原则
1.1甲方作为投资方，乙方作为开发方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开展房地产投资与开发项目。
1.2双方应严格遵守国家法律法规，遵循市场规律，保证项目合法、合规、高效、稳健推进。
第二章项目概述
2.1项目名称：____________________
2.2项目地点：____________________
2.3项目规模：____________________
2.4项目性质：____________________
2.5项目投资总额：_______________
2.6项目预计收益：_______________
第三章合作方式
3.1甲方负责提供项目所需资金，乙方负责项目的开发、建设、运营及销售。
3.2甲方按照乙方提供的资金使用计划，按时足额支付资金。
3.3乙方应按照甲方的要求，制定合理的项目开发计划，并保证项目按期完成。
3.4双方共同承担项目的风险和收益。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权对项目的投资、开发、运营及销售进行监督。
4.1.2甲方应按照约定支付项目投资款项。
4.1.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权根据项目开发计划进行项目的开发、建设、运营及销售。
4.2.2乙方应保证项目质量符合国家标准。
4.2.3乙方应按照约定分配项目收益。
第五章项目进度与质量
5.1双方应共同制定项目进度计划，并按照计划推进项目。
5.2乙方应保证项目进度和质量符合约定要求。
5.3甲方有权对项目进度和质量进行监督，对不符合要求的部分提出整改意见。
5.4乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的项目资料和验收报告。
5.5双方应共同协商解决项目实施过程中出现的问题，保证项目顺利进行。
甲方（投资方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（开发方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第六章财务管理与审计
6.1甲方应按照国家有关财务管理规定，对投资款项进行监管。
6.2乙方应建立完善的财务管理制度，保证项目资金合理使用。
6.3乙方应定期向甲方提供项目财务报表，报表内容应真实、完整、准确。
6.4甲方有权对乙方的财务报表进行审计，乙方应予以配合。
6.5乙方应按照甲方的要求，及时调整财务预算，保证项目资金使用合理。
第七章风险控制与违约责任
7.1双方应共同制定项目风险控制方案，明确风险防控措施。
7.2甲方应按照约定及时支付投资款项，否则乙方有权暂停项目进度。
7.3乙方如未能按期完成项目进度或项目质量不符合约定，应承担相应的违约责任。
7.4双方应相互配合，共同应对项目实施过程中出现的风险。
7.5若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解除或终止合同。
第八章项目移交与验收
8.1项目完成后，乙方应向甲方提交项目验收申请。
8.2甲方应在收到验收申请后，组织专家对项目进行验收。
8.3验收合格后，乙方应按照约定将项目移交给甲方。
8.4甲方有权对移交的项目进行质量保修。
8.5双方应共同签订项目移交协议，明确项目移交的具体事宜。
第九章知识产权与保密
9.1乙方在项目开发过程中产生的知识产权归乙方所有。
9.2双方应对在项目合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
9.3保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后____年。
9.4未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息。
9.5双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
第十章争议解决与法律适用
10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均有权向