房地产英语词汇大全.docx

房地产英语词汇大全property物业，资产interest产权

subsidiary附属机构，子公司

valuation评估

openmarketvalue公开市场价值

leaseback售后回租（即租回已出售的财产）

onaresidualbasis剩余法

capitalvalue资本价值

costofdevelopment开发费（指拆迁费，七通一平费等professionalfee专业人员费（指勘察设计费等）financecosts融资成本（指利息等）

saleproceeds销售收益

onthebasisofcapitalisation资本还原法

floorarea建筑面积titledocument契约文书plaza购物中心

landusecertificate土地使用证

commercial/residentialcomplex商住综合楼

landusefee土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）

GrantContractofLandUseRight土地使用权出让合同

plotratio容积率

sitecoverage建筑密度landuseterm土地使用期projectapproval项目许可planningapproval规划许可commission佣金

permit许可证

businesslicense营业执照strata-title分层所有权publicutilities公共设施urbanplanning城市规划state-ownedland国有土地fiscalallotment财政拨款grantortransfer出让或转让

theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局

infrastructure基础设施financialbudget财政预算publicbidding公开招标auction拍卖

negotiation/agreement协议landefficiency土地效益locationclassification地段等级projectingparameter规划参数

governmentassignment政府划拨administrativeinstitution行政事业单位keyzonesfordevelopment重点开发区tract大片土地

bidingdocument标书prerequisitionedland预征土地competentauthorities主管部门constructionproject建设项目

planningpermitofconstructionengineering建设工程规划许可证

gothroughtheformalities办手续comprehensivesub-areas综合分区reconstructionofoldarea旧区改造purchasingpower购买力

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量appreciation增值disposition处置hedge保值措施

incometaxshelter收入税的庇护

downturn（经济）衰退

wealthmaximisation最大限度的增加财产(同其他投资相比)forecast预测

rules-of-thumbtechniques经验法mortgagelender抵押放贷者vacancy空房

discountedcashflowmodels折现值现金流量模型

expectation期望值

letting出租

equityreversion权益回收

baddebts坏帐

depreciationallowances折旧费

supplies日常用品utilities公共事业设备allowancesforrepairsandmaintenance维修费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

stampduty印花税recession衰退overproduction生产过剩glut供过于求

high-technology高科技investmentstrategy投资策略circulation发行量

entrepreneur倡导者，企业家

coliseum大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena