2025年度二零二五山地生态旅游园区租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度二零二五山地生态旅游园区租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.租赁场地概况
2.2.租赁设施设备
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金总额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整原则
5.2.调整周期
5.3.调整程序
6.租赁用途
6.1.允许用途
6.2.禁止用途
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金缴纳时间
7.3.保证金退还条件
8.租赁合同变更
8.1.变更条件
8.2.变更程序
9.租赁合同解除
9.1.解除条件
9.2.解除程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.附件一：租赁场地平面图
13.2.附件二：租赁设施设备清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：旅游开发有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：生态旅游开发有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.租赁场地概况
2.1.1.场地名称：二零二五山地生态旅游园区
2.1.2.场地位置：省市区街道
2.1.3.场地面积：10000平方米
2.1.4.场地用途：山地生态旅游
2.2.租赁设施设备
2.2.1.设施设备清单：详见附件二
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2029年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2.支付时间：
4.2.1.首次支付：租赁合同签订之日起5个工作日内支付租金总额的50%
4.2.2.期中支付：每半年支付租金总额的25%
4.2.3.期末支付：租赁期限届满前5个工作日内支付剩余租金
4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息见附件
5.租金调整
5.1.调整原则：根据市场行情和物价指数，每年调整一次
5.2.调整周期：每年1月1日
5.3.调整程序：由双方协商确定，并书面通知对方
6.租赁保证金
6.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
6.2.保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起5个工作日内
6.3.保证金退还条件：
6.3.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务
6.3.2.承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金
7.租赁合同变更
7.1.变更条件：因不可抗力或双方协商一致
7.2.变更程序：
7.2.1.双方协商一致后，以书面形式提出变更请求
7.2.2.经双方签字盖章后，作为合同附件生效
8.租赁合同解除
8.1.解除条件
8.1.1.出租方解除合同的条件：
8.1.1.1.承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过30日；
8.1.1.2.承租方违反租赁用途，造成严重后果；
8.1.1.3.承租方擅自改变租赁场地用途或设施设备；
8.1.1.4.承租方违反合同约定，造成租赁场地或设施设备严重损坏；
8.1.1.5.出租方因国家政策调整或土地征收需要解除合同。
8.1.2.承租方解除合同的条件：
8.1.2.1.出租方未按约定提供租赁场地或设施设备；
8.1.2.2.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；
8.1.2.3.出租方擅自改变租赁场地用途或设施设备；
8.1.2.4.因不可抗力导致合同无法履行。
8.2.解除程序
8.2.1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；
8.2.2.协商一致后，以书面形式通知对方；
8.2.3.解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地及设施设备；
8.2.4.解除合同后，双方应结清租金及其他相关费用。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.