2025，二零二五山地生态旅游民宿租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025，二零二五山地生态旅游民宿租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立背景与目的
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同双方的基本信息
1.3合同订立的目的与依据
2.民宿租赁的基本信息
2.1民宿的位置、面积与结构
2.2民宿的配套设施与设备
2.3民宿的租金及支付方式
3.租赁期限与续租
3.1租赁期限的起始与终止
3.2租赁期限的延长与续租条件
4.租赁费用及相关费用的承担
4.1租金的计算与支付
4.2水电费、物业管理费等费用的承担
4.3违约金及其他相关费用的规定
5.民宿的使用与管理
5.1民宿的用途与使用范围
5.2民宿的维护与保养
5.3民宿的消防安全与安全责任
6.合同的解除与终止
6.1合同解除的条件与程序
6.2合同终止的情形与后果
6.3解除或终止合同后的费用结算
7.争议解决与法律适用
7.1争议解决的方式与程序
7.2法律适用与管辖法院
8.合同生效与备案
8.1合同生效的条件与时间
8.2合同备案的相关规定
9.合同附件与补充协议
9.1合同附件的名称与内容
9.2补充协议的签订与效力
10.合同的修改与补充
10.1合同修改的条件与程序
10.2合同补充的规定与效力
11.合同的解除与终止
11.1合同解除的条件与程序
11.2合同终止的情形与后果
11.3解除或终止合同后的费用结算
12.违约责任与赔偿
12.1违约行为的界定与处理
12.2违约责任的承担与赔偿
12.3赔偿的计算标准与方式
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的资产移交
13.2合同解除后的费用结算
13.3合同解除后的后续事宜处理
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2特殊情况的约定与处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景与目的
1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年3月15日在中国某市某区某街道某小区订立。
1.2合同双方的基本信息：
甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。
乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。
1.3合同订立的目的与依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于某市某区某街道某小区的民宿出租给乙方使用事宜达成一致，签订本合同。
2.民宿租赁的基本信息
2.1民宿的位置、面积与结构：民宿位于某市某区某街道某小区，占地面积100平方米，为两层结构，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。
2.2民宿的配套设施与设备：民宿内配备空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、餐桌、椅等生活设施及电器设备。
2.3民宿的租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，支付方式为每月一付，乙方应在每月的15日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.租赁期限与续租
3.1租赁期限的起始与终止：本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共计三年。
3.2租赁期限的延长与续租条件：租赁期满前一个月，如乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续租一年。
4.租赁费用及相关费用的承担
4.1租金的计算与支付：租金按月计算，乙方应在每月的15日前支付当月的租金。
4.2水电费、物业管理费等费用的承担：水、电、燃气费及物业管理费由乙方承担，费用按实际使用量缴纳。
4.3违约金及其他相关费用的规定：如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按每日租金的万分之五收取滞纳金。
5.民宿的使用与管理
5.1民宿的用途与使用范围：乙方租赁民宿仅用于自用，不得转租、转借或改变民宿的用途。
5.2民宿的维护与保养：乙方应妥善使用民宿内的设施设备，保持民宿的整洁与完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3民宿的消防安全与安全责任：乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保民宿的消防安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
6.合同的解除与终止
6.2合同终止的情形与后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结算剩余租金和费用，并互不追究对方责任。
6.3解除或终止合同后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按实际使用天数结算租金，并扣除已发生的费用。如乙方提前终止合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的违约金。
7.争议解决与法律适用
7.1争议解决的方式与程序：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商