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前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 奖譬荐钒逗侵垂梢忽浴镶斡忌卞虎恢研柜拭亢了斡滚席蝶灶藕馆溃向姨盈中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT 办理建设项目选址意见书 以成都市建设工程为例 . 受理单位：成都市规划局综合处受理时间：15个工作日所需主要资料：《建设项目选址意见书》申请表; 土地权属证明文件; 扩建项目需提供产权证复印件; 联建项目需提交联建协议; 1:500地形图六份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。  取得《建设项目选址意见书 》 住唾伴姻跑瓶斩黄审蔷此闭嘿鳞切例期欧凡的楚祸迢滩团哈又痹直饺礁剑中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT 前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 棺尉衰杆痛宫冬崖庸硬磺础渠骸唁憋屎水镀拟堕亨谨筐烬脓井晚络外系龋中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT 办理建设用地规划许可证 以成都市建设工程为例 . 受理单位：成都市规划局综合处受理时间：12个工作日所需主要资料：《建设项目选址意见书》; 《建设用地规划许可证》申请表; 经测绘行政主管部门审核的1:500(或1:1000)实测现状矢量地形图; 拨地红线成果图; 拨地红线备案通知书; 涉及规划紫线、土地整合、水利等相关范围用地的项目，应向各相关部门出具征求意见函; 工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，应取得环保等管理部门的意见。 取得《建设用地规划许可证 》 杜卖菱赶尾靶度蔬侨黍俘乱尿势薯扎抖涅滦儡违急捶圣厂陈奇驯曾局膘样中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT 前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 骇进凿俯挨钞始炕岗钾陶咳苛币叼躯改驭渝的隐狙殊嫩农救姆搞束普肃织中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT 开发项目立项登记 受理单位：成都市发改委受理时间：5个工作日所需主要资料：项目申请报告; 营业执照及经审计的最新企业财务报表、开户银行出具的资金信用证明; 投资意向书; 银行出具的融资意向书; 规划行政部门出具的项目用地意见书; 环境保护行政主管部门出具的审批意见。 以成都市建设工程为例 . 编 制 项目建议书 申 报 项目建议书 审 批 项目建议书 （代可行性研究报告） 取得立项批复 连占苛课馒弯隔梧哑驻帽曼冻奎敦顺背惨蔚共腆种南年厄碳树屎竖党智俭中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT中国房地产项目全程开发程序培训-73PPT 前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证