多层双厅二手房屋买卖合同5篇.docx

多层双厅二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就多层双厅二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内部设施包括_____等。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____，产权年限为_____年。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照约定的价格和支付方式购买该房屋。如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金_____元（大写：_____元整）。定金抵作房款。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款_____元（大写：_____元整）。甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据。

四、过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方违约，甲方有权解除买卖合同，并有权要求乙方赔偿实际损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可依法解除。

六、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关装修规定，不得擅自改变房屋结构。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管合同及相关证明材料，以便办理过户手续和维权使用。合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就多层双厅二手房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，储藏室（或车库）XX个，编号为XX。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。乙方在签订合同时一次性支付XX元（大写：XXXXXX元整）作为购房款。剩余XX元（大写：XXXXXX元整）在办理过户手续时支付。

2.甲方在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在签订合同时已将房屋交付给乙方使用。乙方已对房屋进行了装修，装修情况详见附件2。

2.甲方保证交付的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的装修费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的装修费用。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续。如因一方原因导致过户手续无法完成，违约方需承担相应的法律责任。

2.双方同意在签订合同时，将附件1和附件2作为合同的一部分。附件1详细描述了房屋内家具、电器等