我国商业银行房地产开发贷款信用风险及其度量研究的中期报告.docx

我国商业银行房地产开发贷款信用风险及其度量研究的中期报告 本研究报告是关于我国商业银行房地产开发贷款信用风险及其度量的中期报告。本报告旨在研究商业银行在房地产开发贷款业务中面临的信用风险问题，并提供一些度量信用风险的方法。 第一部分介绍了商业银行房地产开发贷款的概述和信用风险的特点。房地产开发项目的周期长、资金需求大、市场变化快，以及开发商的信用状况不易确定等因素，导致银行在房地产开发贷款业务中面临着较高的信用风险。 第二部分分析了商业银行房地产开发贷款信用风险的风险因素和影响因素。该部分将信用风险因素划分为内部因素和外部因素两类，并在此基础上提出了五类影响因素，包括市场风险、政策风险、管理风险、财务风险和人为风险。 第三部分介绍了商业银行房地产开发贷款信用风险的度量方法。该部分将度量方法分为非金融指标法和金融指标法两类。非金融指标法主要通过调查、评估、问卷调查等方式获取相关信息，以判断银行业务中所面对的风险。金融指标法则根据银行业务的财务数据进行分析和计算，以推断信用风险水平。 第四部分介绍了商业银行房地产开发贷款信用风险度量的实证研究。通过对2015年至2017年的银行财务报表数据分析，确定了商业银行房地产开发贷款信用风险的风险因素和影响因素，并对该业务的信用风险进行了度量。 综合而言，商业银行在房地产开发贷款业务中面临着较高的信用风险。本报告提出了度量信用风险的方法，并进行了实证研究，可为商业银行处理房地产开发贷款业务中的信用风险提供参考。