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房源信息核实与更新

合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出售或出租的权利，乙方为甲方提供房源信息核实与更新服务，为确保双方在合作过程中权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方负责对甲方提供的房源信息进行核实，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、周边环境、配套设施等。

1.2乙方负责定期更新房源信息，确保房源信息的真实、准确、完整。

1.3乙方应在核实房源信息后，向甲方提供一份详细的房源信息报告。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约____年。

第三条费用及支付

3.1甲方应支付乙方人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方提供房源信息核实与更新服务的报酬。

3.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时、有效地提供约定的服务。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及双方商业秘密外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间提供房源信息报告，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________元整）per天。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房源信息核实与更新服务报告

2.乙方提供的房源信息核实与更新标准操作流程

3.乙方出具的房源信息真实性承诺书

4.甲方提供的房源信息资料

5.双方签署的保密协议

6.乙方开具的服务费用发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提供房源信息报告，视为违约。

2.乙方提供的房源信息报告不真实、不准确、不完整，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

4.甲方泄露乙方提供的房源信息，视为违约。

5.双方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房源信息核实与更新服务：指乙方对甲方提供的房源信息进行核实、更新，并向甲方提供房源信息报告的服务。

2.保密信息：指本合同签订过程中双方未公开的，与合同履行有关的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

3.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的违约赔偿金。

4.损失：指一方因违约行为导致的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间提供房源信息报告：乙方应按照约定时间及时提供房源信息报告，如延迟提供，应支付逾期违约金。

2.乙方提供的房源信息报告不真实、不准确、不完整：乙方应重新核实房源信息，并及时更正不真实、不准确、不完整的部分。

3.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，如延迟支付，应支付逾期违约金。

4.甲方泄露乙方提供的房源信息：甲方应立即采取措施停止泄露，并向乙方道歉，如因此造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为甲方提供房源信息核实与更新服务。

2.甲方为房屋租赁公司，乙方为甲方提供房源信息核实与更新服务。

3.甲方为房屋中介公司，乙方为甲方提供房源信息核实与更新服务。

4.甲方为政府部门，乙方为甲方提供房源信息核实与更新服务。