龙湖地产弗莱明戈高层发展定位报告.ppt
文本预览下载声明
* *
显示全部
文档详情
相似文档
-
龙湖成都龙湖弗莱明戈高层发展定位报告嘉联地产.解读.ppt
弗莱明戈高层发展定位报告 区域属性——本项目所在区域为蜀都新城，是连接郫县与成都的核心位置，整体规划起点高，但目前被动郊区化进程放缓； 政府主导城市外扩，建成多组团城市，蜀都新城为大城西卫星城市核心之一； 项目所在区域为连接郫县与成都的核心，具有重要的战略地位； 蜀都新城由中信打造，整体规划定位起点高； 受经济运行背景、房地产市场调整影响，被动郊区化进程放缓； 本区域距离市中心的车程距离约为15-20分钟车程； 成都消费者对本区域的认知度较低，心理距离较远； 区域内目前缺乏成熟的商业配套，整体档次较低，但是未来区域内规划有各项配套设施，且品质均有大幅提升； S：情境（situation）
-
龙湖弗莱明戈年终总结及计划.ppt
;【报告思路】;PART1
【市场竞争现状】;【大势背景】;;【市场竞争特征】;;【竞品分析】;【竞品分析】;【竞品分析】;;PART2
;;2008年任务完成情况;;;成都客户来访转化率2.4%，郫县客户的转化率7.8%，项目整体来访转成交率4.2%;
成都;;PART2
;;;;;问题一：如何跳出郫县区域价值凹地，占位成都市场高端阵营？;;;;;2007年9月26日中信蜀都拍卖首批地块，两宗面积共计189.2亩的住宅用地共卖得约7.7亿元人民币，均创下郫县土地使用权拍卖的新纪录，备受世人的关注；
2008年，在地王上矗立起龙湖弗莱明戈，又以别墅手法打造的花园洋房物业的形象比肩全城，再次将人
-
龙湖地产郫县弗莱明戈施工图设计任务书2008年.pdf
多层施工图设计任务书 成都龙湖地产发展有限公司
龙湖·_西部新城一期项目（多层）
-
成都龙湖弗莱明戈项目产品及客户研究.ppt
* 成都龙湖地产介绍 优联堂出品 成都龙湖弗莱明戈 项目分析 Part 1 ｜项目基础篇 花园洋房容积率：1.55 ； 建面：约20 万㎡； 基础资料 总用地规模： 189 亩 ；126137.18 ㎡； 总建面：52 万㎡； 电梯高层建面：32 万㎡； 82008555 电话 中国西南建筑设计院 建筑设计单位 合同均价5220 价格 平层：135-157平方米； 边底跃：170-190平方米； 中底跃：160-180平方米； 二跃三：170-183平方米； 顶跃：200-215平方米； 面积 30% 绿地率 洋房
-
蒙代尔弗莱明模型.ppt
* * * * * * * * * * * * * * 从短期到长期 LM*(P1) ?1 ?2 那么价格就有下降的压力。 随着时间的推移, P 将下降, 引起 (M/P )? ? ? NX ? Y ? P1 SRAS1 Y ? Y P IS* AD LRAS LM*(P2) P2 SRAS2 大型：介于小型和封闭之间 许多国家介于封闭与小型开放经济之间. 大型开放经济的效应也介于封闭与小型开放经济之间. 考虑货币扩张: ?如同封闭经济, ΔM 0 ?↓r?↑I(尽管并非如此显著) ?如同小型开放经济 ΔM 0 ?↓ε?↑NX(尽管并非如此显著) slid
-
蒙代尔——弗莱明模型.ppt
六、固定汇率制下的宏观经济政策（一）货币政策的实施效果（以Ms增加为例）货币政策无效。（二)财政政策的实施效果（以增加财政支 出为例）财政政策有效，资本流动程度越高， 效果越好。 第63页，共93页，星期日，2025年，2月5日iyLMBPISO图10-2-1固定汇率制下，扩张的货币政策Y0（Y*）Y’增加货币供给，LM右移，BP0,本币贬值，减少货币供给，LM左移。货币政策无效。第64页，共93页，星期日，2025年，2月5日LMLM’图10-2-2固定汇率，资本完全流动的扩张性货币政策r=rfBPBP0国际收支均衡的条件是r=rfiy第65页，共93页，星期日，2025年，2月5日iy
-
弗莱明戈元宵节活动策划案.ppt
提供日期 Date 版本号 Version 派格公关策划房地产事业部 部门 Department 龙湖 ? 弗莱明戈元宵节客户联谊会 —公关活动策划建议书— 总体概述 活动目的: – 通过本次元宵节的活动，加强客户对“龙湖”项目的认知程度，提升地区主流媒体的关注程度，对销售起到铺垫作用，提高项目的美誉度和客户的忠诚度； – 通过本次活动的举办，意在宣传项目的特点和气质，形成媒体对龙湖·弗莱明戈视觉聚焦，促进龙湖潜在客户群体的到访。 目 录 总体概述 活动计划 现场布局 活动流程 费用估算 活动主题： 欢腾元宵年 龙湖月明戈 ——龙湖·弗莱明戈元宵节客户联谊会 活动日期：2009
-
第18章--蒙代尔-弗莱明模型.ppt
第五节 结束语 本章要点可以归纳如下： （1）名义汇率是用一国通货交换另一国通货的比率。实际汇率是交换两国生产物品的比率，它表示为名义汇率乘以两国价格水平的比率。 （2）蒙代尔-弗莱明模型是小型开放经济的模型。它把价格水平作为给定的，然后说明引起收入和汇率波动的因素。 （3）蒙代尔-弗莱明模型说明了在浮动汇率制度下，财政政策不影响总收入，但货币政策能够影响总收入。 （4）蒙代尔-弗莱明模型说明了在固定汇率制度下，财政政策影响总收入，但货币政策不影响总收入。 附录 南—北关系的一种经济分析 1.南—北关系简述 划分世界经济的一种常用方法是区别发达国家和发展
-
蒙代尔弗莱明模型讲解.ppt
* * * * * * * * * * * * * * 从短期到长期 LM*(P1) ?1 ?2 那么价格就有下降的压力。 随着时间的推移, P 将下降, 引起 (M/P )? ? ? NX ? Y ? P1 SRAS1 Y ? Y P IS* AD LRAS LM*(P2) P2 SRAS2 大型：介于小型和封闭之间 许多国家介于封闭与小型开放经济之间. 大型开放经济的效应也介于封闭与小型开放经济之间. 考虑货币扩张: ?如同封闭经济, ΔM 0 ?↓r?↑I(尽管并非如此显著) ?如同小型开放经济 ΔM 0 ?↓ε?↑NX(尽管并非如此显著) slid
-
弗莱明戈项目后评估研发总结成果.ppt
;弗莱明戈项目后评估研发总结成果目录;;第一篇：项目定位;;;项目简介－－区位、总图、主要经济技术指标;;价值点挖掘目录;一、价值点发掘－－总图;价值点挖掘－－总图;价值点挖掘－－总图;二、价值点挖掘－－单体;三、价值点挖掘－－外立面 丰富的外立面效果提升了整个楼盘的品质;四、价值点挖掘－－车库;五、价值点挖掘－－合用;六、价值点挖掘－－经验与教训;;园区部分车行道路太宽，加上人行道宽度，使整个道路感觉象市政道路一样，不太宜人。;由于间距的原因，又希望山墙不要太呆板，所以有一些山墙上的阳台没有加以利用。;由于在前期方案阶段没有考虑底层平层住户的花园，只考虑了底跃住户的花园，在销售前才
-
弗莱明戈项目后评估研发总结成果.ppt
弗莱明戈项目后评估研发总结成果目录 第一篇：项目定位 第二篇：项目简介 第三篇：价值点挖掘 第四篇：客户敏感点分析 第五篇：设计管理 第六篇：效果把控 第七篇：成本控制 第八篇：新材料、新技术、新工艺 第九篇：规划报建与验收 第十篇：完成效果 第一篇：项目定位 龙湖的第一个花园洋房项目 别墅区里面具有别墅品质的花园洋房 沿袭蓝湖郡湖西的地中海风格，填补市场空白 应具有高度的市场影响力、社会影响力 客户人群应为比联排别墅稍低（介于别墅和高层公寓之间但是略偏上）、但是向往高品质生活的人群。 项目定位带来的几个重大后续影响： 1、容积率不
-
龙湖地产.产品定位及户型配比建议报告.pdf
H2
H2 !#$
#% G1 %()*+,-./01
-
J曲线效应蒙代尔-弗莱明模型政策分派6乘数分析法是对弹性分析法如何的修正和发展.doc
国际金融整理
名词解释：
J曲线效应（J Curve Effect）：课本P61
弹性分析本身存在重大缺陷，既没有区分短期弹性和长期弹性。弹性的大小必须与一定的时间相联系，通常来说，时间越长，数量对价格变化所做的调整就越充分。或者说，短期弹性往往小于长期弹性（短期内，数量不一定对价格变动做出反应）。长期进口弹性符合贬值要求，并不意味着短期内也能满足弹性条件。
在短期内，贬值并不能立即引起贸易数量的变化，从外向和内向实际汇率的变动到贸易数量的增减需要一段时间，这是因为掌握市场信息、扩大贸易品产量等都是需要时间的。在这一期间内，贬值并不能带来贸易收支的改善，反而可能导致其恶化。后来的学者将这一现象
-
龙湖地产研究报告是.ppt
地区公司会议决策体系 运营会议体系 非运营会议体系 地区公司会议管理体系 41 4 运营会议体系 1 PMO预案决策会 拿地前 2 PMO项目启动会 3 取得土地 后15日内 阶段成果审查会 项目阶段 成果审查 PMO关键决策会 根据需要 5 半年年度运营总结会 6月15日或 6 PMO月度运营会 12月15日 每月头3个工 作日 7 项目周例会 42 每周五 4 非运营会议体系 1 办公周例会 每周一 2 季度综合指标回 顾会 3 每季结束 后15日内 跨部门研讨会 根据需要 高层座谈会 5 每季或不 定期 半年年度总结表彰会
-
国际金融中的蒙代尔-弗莱明模型.ppt
浮动汇率制度下的贸易政策在e的一个给定值,
关税或贸易配额减少了进口,增加了NX,
从而使得IS*曲线右移。Yee1Y1e2结果: ?e0,?Y=0NX不变!为什么呢?进口限制不能减少贸易赤字虽然NX没变,但是贸易总额减少了:贸易限制减少了进口。汇率升值减少了出口。贸易减少意味着“贸易所得”减少。贸易政策的教训对特定产品的进口限制能使该行业的国内就业率上升，但是会减少出口部门的就业率。因此，进口限制并不能增加总的就业水平。另外，进口限制导致了劳动力在部门间转移，从而导致了摩擦性失业。贸易政策的教训,续.习题（要求画图说明）:考虑一个浮动汇率制度下的小型开放经济，由于信用卡盗卡的事件频繁发生，导