物业管理委托合同样本(合同示范文本).pdf

物业管理委托合同样本(合同示

范文本)

Sampleofpropertymanagemententrustmentcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-022383

合同书|CONTRACT

委托合同

物业管理委托合同样本(合同示范文

本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

物业管理委托合同范文1

甲方：(物业管理公司、受托方)

乙方：(房屋出售单位、委托方)

甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理

行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米建筑面(

积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲

第2页

合同书|CONTRACT

委托合同

方支付委托管理费。

(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用

部位设施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

三、托管费用

(一)根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金“”的规定，乙向甲

方支付优惠出售房或补贴出售价款____%,共计人民币(大写)___元、Y____元，

作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“

屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号____，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部

位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值

部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及

时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术

资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

(三)其它约定：

备注：

第3页

合同书|CONTRACT

委托合同

(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三