物业管理委托合同示范文本经典版8篇.docx

物业管理委托合同示范文本经典版8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业位置：__________

物业面积：__________（具体数值按实际情况填写）

二、委托物业管理事项

1.房屋共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理。

2.公共区域的清洁保洁服务。

3.公共区域的绿化养护管理。

4.公共区域的秩序维护和安全防范服务。

5.车辆的停放及交通秩序管理。

6.物业档案及其他公共事务的管理。

7.其他委托物业管理事项（根据实际需求添加）。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日。合同期满，双方可协商续签。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关规定及市场行情，结合本物业实际情况，双方约定物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2.支付方式：业主按照季度/半年度/年度支付物业服务费用，以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.其他费用约定：如水电公摊费用、电梯维护费用等，按实际情况约定并公示。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方实施的物业管理服务有权提出建议和改进意见。

（2）监督乙方物业管理服务的实施情况。

（3）按时支付物业管理服务费用。

（4）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务。

（2）制定物业管理方案和年度工作计划并付诸实施。

（3）收取物业管理服务费用。

（4）对物业的公共设施、设备进行维修和保养。

（5）接受甲方的监督和协助，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（委托方）：____________________（物业业主/业主委员会）

乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.委托管理的具体内容和范围：包括但不限于公共设施维护、保洁服务、安保服务、绿化管理等。

二、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、委托管理内容与标准

1.公共设施维护：乙方需对甲方物业内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施的正常运行。

2.保洁服务：乙方需按照相关规定和标准，提供定期清洁服务，确保物业环境的卫生整洁。

3.安保服务：乙方需负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保人员及财产安全。

4.绿化管理：乙方需负责物业内的绿化植物的养护和管理，保持环境美观。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、客户服务等。具体内容和标准详见附件。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用计算方式：按照物业面积计算，具体金额根据附件中的标准执行。

2.支付方式：____________________（如：月结、季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供详细的费用结算报告。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方提出的建议和要求应给予合理的支持。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业管理过程中出现的问题。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方管理不善导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守