2025年商品房出租转让合同7篇.docx

2025年商品房出租转让合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、户型、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为________________用途使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写）。租金支付方式为________（如：月付、季付等）。租金明细见附件二。

2.乙方应当在每月/季度第一日将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方应当按照每日万分之五的利率支付违约金。违约金累计不得超过租金总额的百分之五。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

四、物业交接及保证金

1.合同签订时，双方对物业进行现场交接，签署物业交接单并留存复印件。物业交接包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的检查及房屋内部设施的配置情况。交接后物业的管理和维护责任由乙方承担。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。保证金在租赁期满后，经甲方确认物业完好无损且无欠款后予以返还（不计利息）。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

五、物业的使用和维护修理责任

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，并就乙方在租赁期内对房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_______（地址），建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明文件编号为_______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。甲方如需在租赁期内收回房屋，亦应在合理期限内通知乙方。

三、租金及支付方式

租金总额为_______元人民币（大写：_______）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。延迟支付需按日支付违约金，违约金的数额为未付租金的______%。

四、房屋使用及维修责任

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、转让条款

在租赁期内，乙方有权将房屋的部分或全部转租给第三方，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。任何形式的转让行为都不得影响本合同的效力及乙方的租赁权益。如发生因第三方导致的纠纷，应由乙方负责解决并承担相关责任。

六、甲方的权利和义务

甲方的权利：收取租金；监督乙方按约使用房屋；在乙方违约时，依法解除合同等。甲方的义务：交付无损坏的房屋及附属设施；对房屋的主要结构和框架负责维修等。

七、乙方的