商品房出租转让合同5篇.docx
商品房出租转让合同5篇
篇1
甲方（出租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方自愿，经过友好协商，就甲方将其所拥有的商品房出租给乙方使用，并在租赁期内允许乙方转让该房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米。
2.房屋用途为住宅/商业用房（选择一种），结构为______。
3.房屋内部设施包括水、电、燃气、有线电视等设施。
二、租赁期限及转让条款
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.在租赁期内，乙方有权将房屋转让给第三方，但应提前书面通知甲方并征得甲方同意。转让时，乙方须确保第三方继续履行本合同的义务。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付等）。
2.乙方应在每月（季度）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日利率_____%向甲方支付滞纳金。
四、押金及支付方式
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。
2.因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2.若因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
3.若因甲方违约导致合同提前解除，甲方除退还押金外，还需支付违约金并赔偿乙方实际损失。
七、其他条款
1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.附件：房屋产权证、甲乙双方身份证复印件等。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
注意：以上仅为一份商品房出租转让合同的范本，实际合同内容应根据双方具体情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
住址：_______________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
住址：_______________________________
鉴于甲方是位于_______________的商品房合法所有人，并有意将上述房屋出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
第一条租赁物业描述
甲方出租的商品房位于_______________，具体面积、结构、附属设施等情况详见附件。
第二条租赁期限
本次租赁期限为______年，